| Приблизна житлова площа | 50 m² |
|---|
| Кімната | 2 |
|---|
| побічні витрати | 239 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 649.000 € |
| ціна за м² | 12.902,58 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІноді потрібно зовсім небагато, щоб знайти власний притулок у самому центрі Мюнхена. Дві кімнати, просторий балкон на південний бік і домівка над дахами міста. Сучасна, світла й затишна – для тих, хто шукає не якомога більше квадратних метрів, а саме те, що потрібно.
Справжня міська квартира в Мюнхені має відповідати багатьом вимогам, щоб належати до преміумкласу. Облущений псевдоісторичний будинок відпадає так само, як і безликі квартири старого фонду, поспіхом зведені наприкінці минулого тисячоліття. Тож тим, хто хоче бути серед найкращих, потрібно запропонувати чимало. І саме це ви знайдете тут!
Нещодавно збудований будинок (2017), сучасний житловий комплекс. Достатньо високо, щоб було на що подивитися, і, звісно, з ліфтом. До того ж оснащення, що відповідає вашим високим вимогам. Гарна дерев’яна підлога, підігрів підлоги, чудова ванна кімната, водночас сучасна й елегантна, якісна вбудована кухня та, звісно, балкон на південний бік із достатнім місцем для обідньої зони на свіжому повітрі. Завдяки рухомим скляним елементам балконом можна користуватися як повністю відкритим, так і повністю заскленим.
І, звісно, першокласне розташування. Хайдгаузен, а особливо Обере-Ау, пропонують саме ту мюнхенську атмосферу, про яку всі говорять. Міське розташування в районі, який водночас привабливий і розкішний, забезпечує чудове сполучення з розташованим неподалік центром міста, а численні невеликі магазини, заклади, кав’ярні та ресторани задовольнять майже всі ваші побажання щодо дозвілля. Звісно, сполучення з громадським транспортом чудове, але ж потрібно мати змогу пересуватися й на більші відстані. І, будемо відверті: без гаража тут ніяк. Тому до квартири належить паркомісце в підземному гаражі, а також ще одне місце для мотоцикла або міського/вантажного велосипеда. І, звичайно, у підземному гаражі вже передбачено можливість під’єднання власної настінної зарядної станції, окрім двох зарядних станцій для мешканців у спільному користуванні.
Квартира не вихваляється житловою площею (адже в таких районах вона недешева), а являє собою компактну 2-кімнатну оселю з усіма зручностями. Або ж ідеальні апартаменти, адже квартиру можна перетворити на ексклюзивний лофт із мінімальними будівельними роботами. Як це могло б виглядати, ми покажемо вам за допомогою кількох візуалізацій та альтернативного варіанта планування.
Першокласне розташування, чудовообладнана квартира, всі зручності та відмінний показник енергоефективності. Для власного проживання (квартира вільна), як безумовно надійна інвестиція або для мебльованої оренди на певний термін — ця квартира пропонує вам усі можливості.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ:
- Рік побудови — 2017, сучасне оснащення та відмінний показник енергоефективності
- Південний балкон зі змінним склінням — від повністю відкритого до закритого
- Відмінне розташування в Обере-Ау — міське, центральне та типове для Мюнхена
- Компактна 2-кімнатна квартира з цікавим потенціалом для ексклюзивного оформлення в стилі лофт
ПРИМІТКИ:
Комісія маклера становить 3,57% від ціни купівлі, включно з ПДВ.
До квартири належать 2 місця в підземному гаражі, їхня загальна вартість становить 40 000 євро.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
235.000 € Без комісії та вільне для заселення: 1-кімнатна квартира з балконом у Мюнхені-Обергізінг81541 München– Obergiesing
1.245.000 € Мюнхен Ау / Нокхерберг – гнучкий мезонет із лофт-характером, галереєю та західною терасою81541 München Au– Au
485.000 € 2-кімнатна квартира в Хайдхаузені81541 München– Giesing
