| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 225 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 429 m² |
|---|
| Ціна продажу | 459.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.040,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей дуже доглянутий односімейний будинок у Хёр-Гренцхаузені поєднує просторий планувальний простір із якісною модернізацією та пропонує різноманітні можливості використання загалом на трьох поверхах, включно з облаштованою мансардою. Будинок, зведений приблизно у 1930 році, розташований на земельній ділянці площею 429 м² і вражає житловою площею близько 225 м², розподіленою на 9 кімнат, зокрема 4-5 спалень і 4 ванні кімнати. Завдяки проведеній у 2012 році якісній реконструкції та численним технічним оновленням нерухомість відповідає сучасним вимогам і тому готова до швидкого заселення без значних модернізаційних заходів.
На першому поверсі та інших житлових рівнях на вас чекає продумане планування з приємним розподілом приміщень. На першому поверсі розташована велика спальня з гардеробною перед нею та власною великою ванною кімнатою з просторою душовою без порога і ванною. Крім того, тут є ще одна (спальна) кімната, а також менша, але сучасна ванна кімната. Кухня розташована на верхньому поверсі, обладнана сучасними вбудованими меблями та має місце для обіднього столу — ідеально як для повсякденного життя, так і для дружніх зустрічей. На цьому рівні також знаходяться велика вітальня, окрема кімната, яка наразі використовується як їдальня, ще одна кімната та ще одна сучасна ванна кімната з душем. На облаштованій мансарді є ще одна (гостьова) кімната з ванною кімнатою, а також два додаткові приміщення з гнучкими можливостями використання. Загалом на першому та верхньому поверхах доступні три сучасні ванні кімнати, переважно з душем, одна з них додатково обладнана ванною. На облаштованій мансарді розташована старіша ванна кімната з душем.
Особлива перевага: за потреби верхній поверх можна також використовувати в комерційних цілях, що робить його чудовим варіантом для підприємців, фрилансерів або для розділення житлової та робочої зон. Додатково двір і балкон пропонують приємні відкриті простори для відпочинку та повсякденного життя.
У технічному плані будинок відповідає сучасним вимогам: газове центральне опалення у 2024 році було замінено на установку Viessmann. Увесь будинок опалюється системою теплої підлоги; у вітальні верхнього поверху додатково встановлений кондиціонер. Дерев’яні вікна з подвійним склінням (рік будівництва 2001) забезпечують належну теплоізоляцію. Дах традиційно вкритий сланцем. Серед підлогових покриттів — ламінат, плитка та ковролін.
Що стосується паркування та оснащення, ця нерухомість не залишає бажативідчинено: У розпорядженні є великий подвійний гараж з електричними воротами, додаткові паркувальні місця у дворі, а також навіс для автомобіля, який наразі використовується як крита зона відпочинку просто неба. Настінна зарядна станція Wallbox уже встановлена, що підкреслює сучасну спрямованість будинку.
Загалом ця нерухомість у Хьор-Гренцгаузені являє собою привабливий комплексний варіант для сімей, яким потрібно багато простору, для проживання кількох поколінь або для покупців, які хочуть поєднати житло та роботу в одному будинку — доглянутий, модернізований і готовий до заселення найближчим часом.
Складіть власне враження про переваги цього якісного односімейного будинку та домовтеся про перегляд.
Енергетичний сертифікат: B, 146,8 кВт·год/(м²·рік), газ, 1930, E
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
