| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 99 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 464 m² |
|---|
| Ціна продажу | 235.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.372,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира розташована у надзвичайно вигідному місці в центрі міста Гуммерсбах. Вона приваблює чудовою орієнтацією з природним освітленням з чотирьох боків і привабливими краєвидами: з вітальні — на сонячний південний бік із видом на вулицю, а з тераси — на тихий сад із північно-східного боку.
Рік побудови — 1937, капітальна конструкція з двошаровою цегляною кладкою, прибудова на 1-му поверсі частково з дерев’яним каркасом
_Кілька разів проводився капітальний ремонт, останній ремонт: протипожежний захист у 2025 році
_Дах — нове покриття з теплоізоляцією над кроквами, також на всіх слухових вікнах; водостічні жолоби з міді, 2023 рік
_Теплоізоляція перекриття верхнього поверху елементами для утеплення підлоги Fermacell, 2023 рік
_Житлова площа — близько 107,5 кв. м, підвал близько 16,5 кв. м
_Гараж — капітальної конструкції, з вікнами та підключенням до електромережі
_Під’їзд — комплексний ремонт відповідно до найновіших протипожежних норм із заміною дверних блоків на поверхах і перегородок
_Опалення — 2023 рік — гібридна система опалення, тепловий насос Vaillant aro Therm plus 75/6 A типу «повітря-вода» з газовим конденсаційним котлом Vaillant, лічильники теплової енергії для окремих квартир, гідравлічне балансування з новими клапанами
_Гаряча вода — проточний водонагрівач
_Електрика — новий розподільний щиток / лічильниковий вузол 2021 року, зовні — новий заземлювач / заземлення
_Споживання води — повірені лічильники води в кожній квартирі
_Водопровідні труби в будинку — мідні або пластикові
_Водовідведення з даху — нове у 2021 та 2025 роках
_Каналізація туалетів і стічних вод — нова у 2025 році, новий центральний каналізаційний колодязь до вулиці
З терасою, ламінатним покриттям підлоги та кахельною плиткою, душовою кімнатою з вікном, 2 спальнями
Оскільки квартиру здають в оренду вже кілька років, рекомендується косметичний ремонт — нові ванні кімнати, за потреби нові підлоги, а також нове фарбування. Квартиру продають із орендарем, однак він повідомив, що планує переїхати приблизно через 1 рік.
Квартира підходить для інвестицій, власного проживання або як нерухомість для виходу на пенсію в майбутньому.
УВАГА:
У ЦЬОМУ Ж БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ ПРОДАЄТЬСЯ ЩЕ ОДНА КВАРТИРА — НА МАНСАРДНОМУ ПОВЕРСІ.
ДЕТАЛЬНУ ІНФОРМАЦІЮ ПРО ПЛАНУВАННЯ, ФОТОГРАФІЇ ТА ЦІНИ ВИ ЗНАЙДЕТЕ В ДОДАНОМУ ЕКСПОЗЕ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
242.000 € БЛИЗЬКО ДО ЦЕНТРУ! Квартира на 1-му поверсі (ETW) у відреставрованому багатоквартирному будинку51643 Gummersbach
175.000 € ПОБЛИЗУ ЦЕНТРУ! Квартира на мансардному поверсі в реконструйованому багатоквартирному будинку51643 Gummersbach
242.000 € БЛИЗЬКО ДО ЦЕНТРУ! Квартира на 1-му поверсі (ETW) у відреставрованому багатоквартирному будинку51643 Gummersbach– Gummersbach
