| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 138 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 925 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 560.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.057,97 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт нерухомості складається з односімейного будинку з основною квартирою та квартирою для здавання.
Великий потенціал цього об’єкта полягає також у тому, що для задньої частини земельної ділянки вже затверджено план забудови для ще одного будинку.
Площа земельної ділянки становить 925 м².
Об’єкт нерухомості пропонується без комісії рієлтора.
Наразі власники проживають у будинку, і після купівлі його можна одразу передати покупцеві та заселитися.
Основна квартира:
Житлова площа основної квартири становить приблизно 98 м², вона розташована на першому та другому поверхах.
На першому поверсі площею 53 м² є центральний коридор, повністю обладнана вбудована кухня, велика вітальня з піччю з талькохлориту, а також душова ванна кімната.
Другий поверх площею 45 м² поділено на 2 кімнати плюс 2 1/2 кімнати та туалет.
Майже всюди встановлені ролетні віконниці.
Допоміжні площі основної квартири:
До основної квартири також належить
господарська будівля корисною площею приблизно 48 м². У ній є гараж і 3 окремі приміщення.
Тераса та чудовий сад доповнюють пропозицію.
До основної квартири також належить опалюване приміщення площею приблизно 33 м² з великими вікнами в прибудові з окремим входом.
Квартира для здавання:
Житлова площа квартири для здавання становить приблизно 40 м².
Вона розташована на першому поверсі, має 2 кімнати, окремий вхід із власним під’їзним шляхом і щонайменше одне паркомісце.
Є невелика вбудована кухня, душова ванна кімната, ролетні віконниці, а також зовнішня майстерня або комора в прибудові.
Об’єкт нерухомості перебуває в доглянутому стані.
Необхідну модернізацію можна спокійно виконувати крок за кроком відповідно до власних побажань.
Будинок зведений приблизно у 1900 році, точна дата невідома. Дах утеплений. Зовні будинок облицьований клінкерною цеглою.
Газовий центральний опалювальний котел 2002 року забезпечує опалення обох квартир.
Оснащення основної квартири:
• Вбудована кухня обладнана гранітною стільницею, посудомийною машиною, холодильником та індукційною плитою.
• У вітальні гарну додаткову затишну теплоту створює стеатитовий камін.
• У душовій ванній кімнаті є низький душовий піддон, дверцята душової кабіни із захисного скла, 2 умивальники та місце для пральної машини.
• Підлоги на першому поверсі: у коридорі, ванній кімнаті та кухні — плитка, у вітальні — дубовий паркет.
• Підлоги на верхньому поверсі: у туалеті — плитка, у всіх інших кімнатах — килимове покриття.
Корисна площа основної квартири:
• До основної квартири належить додаткова опалювана кімната площею близько 33m² з плитковою підлогою, розташована в прибудові з окремим входом.
• У господарській будівлі (1971 року) з гаражем та 3 окремими функціональними приміщеннями також розташована газова центральна система опалення для обох квартир. Загальна корисна площа господарської будівлі становить 48m².
• Площа тераси становить 38m².
• Під’їзна доріжка з місцем для паркування автомобіля та гараж розташовані один за одним.
• Особливою перевагою є великий сад із просторою галявиною, квітами, кущами та фруктовими деревами. Тут достатньо місця, наприклад, для гри у футбол або бадмінтон.
Оснащення окремої квартири:
• Невелика вбудована кухня
• Вітальня має площу близько 16m² та великі вікна.
• Спальня має площу близько 12m².
• У душовій ванній кімнаті є душова кабіна та місце для пральної машини.
• Власна під’їзна доріжка забезпечує щонайменше 1 місце для паркування .
• Окремий вхід розташований з іншого боку будинку.
• Зовнішнє приміщення для зберігання корисною площею близько 9m² можна використовувати як майстерню, для зберігання велосипедів, як кімнату для хобі тощо.
• Інтернет забезпечується через DSL-підключення.
Для часткового покриття витрат на придбання доходи від оренди за базову орендну плату за квартиру для квартиронаймачів були б гарною підтримкою. Можливий також варіант нового будівництва в задній частині ділянки та здавання в оренду обох квартир у передній частині.
Купівля та заселення можливі негайно.
Ділянка вільна від обтяжень і згідно з планом забудови призначена під будівництво.
Нове будівництво вже передбачене планом забудови.
Також можна розглянути поділ на 2 ділянки.
Ми не гарантуємо правильність і повноту інформації в цьому оголошенні. Також можливі помилки. Пропозиція не є обов’язковою. Залишаємо за собою право на продаж до укладення угоди.
Нерухомість продається без маклера.
Звернення від маклерів небажані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тут ви хотіли б жити!
Будинок розташований на тихій бічній вулиці в зоні обмеження швидкості 30 км/год, без наскрізного руху.
Тут живуть родини, а діти можуть зростати в ідилічному місці.
Баргтегайде — місто з населенням близько 17.500 осіб, яке має зручне транспортне сполучення та розташоване між Гамбургом і Любеком.
За 40 хвилин ви дістанетеся до центру Гамбурга — або до пляжу в Травемюнде!
У Баргтегайде є все, про що ви мрієте у своєму новому домі: численні школи та дитячі садки, сучасні спортивні комплекси, багато лікарів, супермаркети, ресторани та підприємства сфери послуг, дитячі майданчики, великий відкритий басейн, численні спортивні клуби, щотижневий ринок, знаменитий «Малий театр» і багато іншого — і до всього можна дістатися пішки або на велосипеді.
Баргтегайде має добре розвинене сполучення громадським транспортом.
Завдяки залізниці, міській електричці S-Bahn і автобусам HVV, а також дорогам, що ведуть у всіх напрямках, до Баргтегайде легко дістатися.
Поїздом/міською електричкою від вокзалу Баргтегайде до головного вокзалу Гамбурга можна доїхати лише приблизно за 30 хвилин.
Автомагістраль A1, що з’єднує Балтійське море з Гамбургом, і автомагістраль A21 у напрямку Кіля розташовані лише за кілька хвилин їзди на автомобілі.
Баргтегайде буквально розташоване «серед зелені» й оточене полями, лісами та луками. Зони відпочинку поблизу — Дувенштедтер-Брук і бароковий ліс Єрсбек — розташовані в безпосередній близькості.
429.000 € Модернізована половина здвоєного будинку з тепловим насосом, садом і повним підвалом22941 Bargteheide– Bargteheide
1.285.000 € Залитий світлом архітекторський будинок на ділянці площею 1.802 м² у тихому районі Баргтегайде22941 Bargteheide– Bargteheide
529.000 € Просторе житло зустрічається з якістю життя – ваш новий дім біля Гамбурга22941 Jersbek
