Visualisierung Aussenansicht
Home Office
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Wohnbereich
Dachstudio
Dachgeschoss Studio
Obergeschoss Herzstück
Gartengeschoss Schlafen
Kellergeschoss
| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 296 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 47 m² |
| чиста орендна плата | 2495 € |
|---|---|
| депозит | 7485€ |
| ціна за м² | 18,35 €/m² |
Ласкаво просимо до вашої нової оселі! У дуже привабливому районі Гольдберг міста Зіндельфінген зводиться цей високоякісний крайній таунхаус за енергоефективною технологією KfW-40 із запланованою сертифікацією QNG. На площі близько 136 м² і трьох житлових рівнях він пропонує багато простору для сімей, пар або працюючих людей, які цінують комфорт проживання, екологічність і високоякісне оснащення.
Загалом у розпорядженні мешканців 6 світлих кімнат, зокрема 3 кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, гостьові або робочі, сучасна ванна кімната з природним освітленням і ванною, а також окремий гостьовий туалет.
Сучасна система вентиляції з інтегрованими вентиляційними елементами, а також фотоелектрична установка й акумулятор сприяють особливо енергоефективній експлуатації будинку та можуть значно скоротити споживання електроенергії з громадської мережі.
Електроенергію, вироблену сонячною системою та спожиту безпосередньо в будинку — за потреби також з акумулятора, — орендар може використовувати безкоштовно, що зменшує обсяг електроенергії, яку потрібно купувати у зовнішнього постачальника. Сама фотоелектрична установка не є частиною оренди.
Завдяки продуманому плануванню з 6 кімнатами, власним садом, терасою та балконом ця нерухомість поєднує сучасне житло з високою якістю життя. Як перші мешканці, майбутні орендарі отримають сучасне оснащення та орієнтовану на майбутнє енергетичну концепцію.
Особлива концепція простору з розташованими на різних рівнях житловими поверхами:
• Підвальний поверх: близько 47 м² додаткової корисної площі з достатнім місцем для зберігання, а також простором для хобі чи майстерні, включно з підключенням для пральної машини.
• Садовий поверх: 3 світлі кімнати, ідеальні для використання як спальні, дитячі, гостьові або домашній офіс, а також сучасна ванна кімната з природним освітленням і ванною. Звідси є прямий вихід на терасу площею близько 10 м².
• Житловий поверх: залита світлом вітальня-їдальня площею близько 33 м², відкрита кухонна зона та прямий вихід на просторий балкон площею близько 10 м². На цьому рівні також розташований гостьовий туалет.
• Мансардний поверх: простора кімната-студія з різноманітними можливостями використання, наприклад, як зона для батьків, гостьова кімната або просторий домашній офіс.
Балкон, тераса, сад, підвал, повноцінна ванна кімната, вбудована кухня, гостьовий туалет, паркет, плитка Примітки: Будинок приваблює, зокрема, такими високоякісними сучасними характеристиками:
•Світлі та просторі житлові приміщення
•Власний сад (ще облаштовується) для приватного користування
•Тераса та балкон
•Паркомісце безпосередньо біля будинку
•Енергоефективне будівництво за стандартом KfW-40
•Сертифікація сталого розвитку (передбачено знак QNG)
•Екологічний тепловий насос
•Фотоелектрична система для підтримки енергопостачання
•Система вентиляції
•Сучасні інженерні системи будинку з дуже низьким енергоспоживанням
•Підігрів підлоги
•Перше заселення, високоякісне оснащення новобудови
•Високоякісні матеріали: дубовий паркет у всіх житлових і спальних кімнатах, великоформатна плитка у ванній кімнаті, туалеті та кухні.
•Сучасний високоякісний умивальник
Тип опалення: підігрів підлоги. Звернення від агентів нерухомості небажані. Відповідно до § 7 UWG, незапитані звернення агентів без прямої згоди адресата заборонені!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Steinenbronnerstr. 35, 71065 Sindelfingen, Böblingen (округ)
Об’єкт розташований за адресою Steinenbronner Straße 35 у Sindelfingen. Розташування поєднує добре розвинену інфраструктуру з короткою відстанню до магазинів, шкіл, дитячих садків і громадського транспорту. Особливо привабливою є близькість до Panzer Kaserne, завдяки чому будинок ідеально підходить для військовослужбовців збройних сил США, співробітників НАТО та міжнародних фахівців. До локацій Mercedes-Benz, IBM та інших компаній у регіоні також зручно дістатися. Гарне транспортне сполучення з Böblingen, Stuttgart і аеропортом Stuttgart доповнює привабливе розташування житла. Інфраструктура (у радіусі 5 км): аптека, дискаунтер продуктів харчування, лікар загальної практики, дитячий садок, початкова школа, середня школа, реальна школа, гімназія, загальноосвітня школа, громадський транспорт
2495 € Ексклюзивний новий крайній таунхаус (перше заселення) / Гольдберг / без комісії71065 Sindelfingen
2400 € Ексклюзивний новий рядний середній будинок (перше заселення) з вбудованою кухнею / Гольдберг / без комісії71065 Sindelfingen– Sindelfingen
