Нещодавно капітально відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом & підлоговим опаленням у Ratingen-Zentrum

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Сучасне житло в комплексно відремонтованому домі: ця щойно капітально відремонтована 2-кімнатна квартира на другому поверсі праворуч за адресою Bahnstraße 40 у Ратінгені пропонує на 55 м² сучасний комфорт, підлогове опалення та власний балкон.

Завдяки двом кімнатам квартира підходить для одинаків або пар, які цінують окремі житлову та спальну зони. Вона доступна для оренди з 1 листопада 2026 року.

У межах комплексної капітальної реконструкції будинку квартиру повністю оновлено. Це включає нові водопровідні та каналізаційні труби, нові комунікації, повністю оновлену електрику, а також нову ванну кімнату.

Підлогове опалення забезпечує приємне тепло та дає змогу гнучко облаштовувати простір без заважаючих радіаторів. Теплопостачання здійснюється через нещодавно встановлене центральне гібридне опалення, яке поєднує тепловий насос із додатковим газовим опаленням.

Особливим плюсом є власний балкон — чудове місце для першої ранкової кави або спокійних годин після роботи.

За потреби можна додатково орендувати паркомісце за 90 € на місяць.

Примітка щодо завершення санації будівлі: у сходовій клітці, а також на зовнішньому фасаді наразі ще тривають роботи. Також зараз виконуються заходи з утеплення. Завершення заплановано до кінця 2026 року. До того часу в постраждалих зонах можливі тимчасові шуми та обмеження, пов’язані з будівництвом.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

• Щойно капітально відремонтована 2-кімнатна квартира
• 55 м² житлової площі
• 2-й поверх праворуч
• Власний балкон
• Підлогове опалення
• Нова ванна кімната
• Повністю оновлена електропроводка
• Нові водопровідні та каналізаційні труби
• Нові комунікації
• Нове центральне гібридне опалення з тепловим насосом і додатковим газовим опаленням
• Опціональне паркомісце за 90 € на місяць

Увесь будинок було комплексно капітально відремонтовано. Завершальні роботи в сходовій клітці, а також роботи з утеплення та фасаду ще тривають і мають бути завершені до кінця 2026 року.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на Bahnstraße 40 у центрі Ратінгена. Тут поєднуються короткі відстані в повсякденному житті з близькістю до центру Ратінгена та зручним сполученням із навколишніми містами.

Центр міста з його історичним міським ядром, можливостями для покупок, кафе та ресторанами добре доступний. Магазини для повсякденних потреб та інші послуги розташовані поблизу.

Транспортні вузли Ratingen Mitte та Ratingen Ost забезпечують доступ до громадського транспорту. Через Ratingen Mitte є сполучення штадтбаном до Дюссельдорфа, а також численні автобусні маршрути. Ratingen Ost забезпечує підключення до мережі S-Bahn.

Таким чином, розташування підходить для всіх, хто хоче жити в центрі Ратінгена і водночас зручно діставатися до Дюссельдорфа та регіону.