Можливість для майстрів у тихому місці: простора 3-кімнатна квартира з потенціалом для облаштування (право забудови)
- Ціна продажу
- 120.000 €
- житлова площа
- 65 m²
- Кімната
- 3
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 65 m² |
|---|
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 120.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.846,15 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цю квартиру
Номер об’єкта: 1071073
Ваш проєкт у найкращому місці — відремонтувати й оселитися
Той, хто шукає житло, яке можна облаштувати відповідно до власних уявлень, знайде його тут. Ця 3-кімнатна квартира, збудована у 1959 році, є ідеальною основою для пар або одинаків, які готові до ремонту та цінують продумане планування.
Центральною частиною квартири є простора світла вітальня, з якої можна безпосередньо вийти на велику лоджію. Тут ви насолоджуватиметеся видом на зелень — ідеальне місце для відпочинку після робочого дня. Кухня пропонує достатньо простору для сучасної кухонної лінії. Ванна кімната обладнана ванною та чекає на перетворення на сучасний оздоровчий оазис. Дві інші кімнати можна гнучко використовувати як спальню, дитячу або домашній офіс. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.
Квартира потребує ремонту (зокрема, несправні опалювальний котел і зливний бачок). Ціна купівлі ґрунтується на професійній оцінці вартості, проведеній за дорученням судової опіки, у якій ці недоліки вже повністю враховано. Дані про об’єкт базуються на висновку експерта, складеному в межах огляду на місці.
Важлива інформація щодо права забудови та фінансування:
Цей об’єкт розташований на земельній ділянці з правом забудови, що належить ганзейському місту Любек. Через особливі договірні умови просимо врахувати такі обов’язкові передумови для купівлі:
1) Строк дії та погашення: Договір діє до 31.08.2056. Банки зазвичай вимагають, щоб кредит був повністю погашений за 10 років до завершення дії договору (тобто до 2046 року). Це призводить до скороченого строку (приблизно 20 років) і відповідно вищих щомісячних платежів.
2) Фінансовий партнер: Не кожна установа фінансує права забудови. Заздалегідь уточніть у своєму банку, чи кредитує він об’єкти на земельних ділянках із правом забудови міста Любек.
3) Власний капітал: Оскільки межа кредитування зазвичай становить близько 80 % чистої вартості будівлі, для фінансування зазвичай необхідна значна частка власного капіталу (приблизно 40 % ціни купівлі).
4) Плата за право забудови: Вона становить 68,22 € на рік
Перегляди: Щоб зробити процес ефективним, ми насамперед призначаємо перегляди зацікавленим особам, які мають підтвердження фінансування або підтвердження наявності власного капіталу.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інші квартири у Lübeck
595.000 € вишукана 4-кімнатна квартира в районі Hochschulstadtteil23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € НА САМОМ ВЕРХУ З ЧУДОВИМ СОНЯЧНИМ БАЛКОНОМ23562 Lübeck
535.000 € УНІКАЛЬНА КВАРТИРА В СТАНІ ПІДГОТОВКИ - ІНДИВІДУАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ23552 LübeckRegionalImmobilien24