| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 102 m² |
|---|
| Ціна продажу | 330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.650,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається цей просторий і наразі добре орендований будинок на одну-дві сім’ї в Трір-Пфальцелі. Ця нерухомість ідеально підходить для інвестора або сім’ї з максимум чотирма дітьми. Крім того, об’єкт можна використовувати як будинок для кількох поколінь або розділити на дві житлові одиниці.
Також можливе комерційне використання першого поверху за принципом «життя та робота під одним дахом».
<br>
Основні переваги цієї нерухомості:
<br>
+ приблизно 200 м² житлової площі
+ площа земельної ділянки 102 м²
+ 3–5 спалень залежно від використання
+ об’єкт має статус пам’ятки архітектури
<br>
+ збудований у 1579 році як один із трьох ренесансних будинків, що збереглися
+ масивна будівля з пісковику
+ приблизно у 1984 році повністю відреставрований відповідно до вимог охорони пам’яток
(кроквяну систему та покрівлю замінено на сланцеві)
<br>
+ частково відремонтований із 2012 року
+ сучасне пелетне опалення 2014 року
+ з березня 2024 року здається в оренду за щомісячну холодну орендну плату 1 200,00 €
+ дохідність приблизно 3,96 %
<br>
До об’єкта можна дістатися в центральній частині Трір-Пфальцеля, а автомобіль залишити на одному з громадських паркувальних місць.
<br>
Через нинішній головний вхід ви потрапляєте на перший поверх нерухомості, де розташована простора вхідна зона з гардеробом. Ніша, яка сьогодні використовується для зберігання курток і взуття, раніше була облаштована як гостьовий туалет.
<br>
Ви потрапляєте до просторого приміщення зі старовинною історичною піччю для випікання хліба. Через невеликий коридор ви проходите до господарського приміщення, ванної кімнати з душем і туалетом та гостьового санвузла з туалетом і пісуаром. Кожна ванна кімната має вентиляцію.
В кінці коридору розташоване велике приміщення з другим входом до будинку, що завершує цей поверх.
<br>
Знову у вхідній зоні масивні гвинтові сходи ведуть безпосередньо на другий поверх.
Тут вас вражає простора житлово-кухонно-їдальня зона з чудовою атмосферою затишку. Відповідну атмосферу створюють ренесансний камін, що має статус пам’ятки архітектури, так звана кельнська стеля та надсучасна вбудована кухня 2012 року.
<br>
На третьому поверсі на вас чекають три кімнати та ванна кімната, до яких можна дістатися гвинтовими сходами. Під час масштабного ремонту після 2012 року одну з кімнат і ванну кімнату не оновлювали, тому вони походять із давніших років. Звідси можна розкласти драбину на горище та отримати додаткове місце для зберігання на горищі.
<br>
До іншої частини мансардного поверху можна дістатися гвинтовими сходами; свого часу її облаштували як ігрову кімнату або офісоблаштовано.
<br>
Склеп зі склепінням/винний підвал доступний для вас через сходи на першому поверсі й також пропонує додаткове місце для зберігання. Тут також розміщені пелетне опалення та сховище місткістю 4,5 тонни.
<br>
Нерухомість була побудована приблизно у 1579 році, протягом останніх років частково відремонтована та реконструйована й пропонує вам загалом близько 200 м² житлової площі в усьому будинку. Скориставшись можливістю використовувати нерухомість як будинок на дві сім’ї, ви матимете на першому поверсі окремий вхід і після нескладних робіт з перепланування — квартиру з 1–2 кімнатами, кухнею та ванною кімнатою. Друга житлова одиниця займає решту будинку й також має окремий вхід.
Наразі нерухомість використовується як будинок на одну сім’ю та здається в оренду.
<br>
Домовтеся про огляд і переконайтеся в привабливому розташуванні, можливостях та чарівності цієї пропозиції!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
285.000 € Трір-Еранг: Затишний односімейний будинок із житловою площею близько 129 м², гаражем і садом!54293 Trier
335.000 € Трір-Еранг — частково відремонтований житловий будинок для великої родини або як будинок на 3 сім’ї54293 Trier
335.000 € Трір-Еранг — частково відремонтований житловий будинок для великої родини або як будинок на 3 сім’ї54293 Trier
