Energieausweis
Grundriss 1
Grundriss 2
| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 5 |
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| Рік побудови | 2022 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| чиста орендна плата | 6499 € |
|---|---|
| побічні витрати | 630 € |
| Загальна орендна плата | 7129 € |
| депозит | 19497€ |
| ціна за м² | 49,51 €/m² |
Цей винятковий пентхаус із 4 кімнатами в мюнхенському районі Лехель поєднує сучасну архітектуру, високоякісне оснащення та просторе проживання на двох рівнях. Будівля, зведена лише у 2022 році, є справжньою особливістю цього сформованого й престижного району. Квартира перебуває у надзвичайно доглянутому та майже новому стані.
На площі близько 144 м² на вас очікує продумана відкрита концепція простору. Серцем нижнього рівня є простора зона кухні та їдальні із сучасною вбудованою кухнею. Суміжна вітальня пропонує багато простору для індивідуального облаштування та має власний балкон. Спальня, високоякісно обладнана ванна кімната, окремий гостьовий туалет, а також практичні господарські приміщення доповнюють цей поверх. Ще один балкон біля їдальні забезпечує додатковий простір для відпочинку.
Внутрішніми сходами ви потрапляєте на верхній поверх. Тут розташовані ще одна спальня, простора приватна робоча зона та додаткова ванна кімната. Тераса на даху створює захищене місце для усамітнення над дахами району та підкреслює особливий характер пентхауса.
Великі віконні площі забезпечують світлі, привітні приміщення та приємний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Стельове охолодження гарантує комфортний мікроклімат навіть у теплі дні. Ліфт забезпечує зручний доступ до квартири.
Завдяки високоякісному оснащенню, просторим відкритим площам і рідкісному поєднанню сучасної якості будівництва та центрального розташування ця нерухомість є справжньою унікальною пропозицією в Лехелі. Квартира пропонується без меблів, що забезпечує багато свободи для індивідуального облаштування.
Для особливо реалістичного враження квартиру вже заздалегідь можна оглянути під час віртуального 360°-туру.
Нерухомість також вирізняється енергоефективністю: із кінцевою потребою в енергії лише 32,7 кВт·год/(м²·рік) вона досягає класу енергоефективності A.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Леелі — одному з найпрестижніших і центральних районів Мюнхена, безпосередньо між Старим містом, річкою Ізар та Англійським садом. Станція метро Lehel розташована за кілька хвилин пішої ходи й забезпечує швидке сполучення з центром міста та всіма важливими пунктами міста. У безпосередній близькості розташовані численні лікарі, аптеки, а також початкова школа й гімназія на вулиці St.-Anna-Straße. Кафе, ресторани та невеликі бутіки формують спокійну, водночас урбаністичну атмосферу району.
6180 € Розкішна дворівнева квартира в районі Леель80538 München– Lehel
2806 € Ексклюзивне проживання в Лехелі — мебльована, майже нова квартира з ліфтом, кондиціонуванням і терасою на даху80538 München– Lehel
3200 € ***Ексклюзивна, розкішно мебльована 2-кімнатна квартира в районі Леель80538 München
