| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 90 m² |
| чиста орендна плата | 1690 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1890 € |
| депозит | 5070€ |
| ціна за м² | 22,24 €/m² |
📝 Життя, як у власному будинку, — з найсучаснішою енергоефективністю.
Здається в оренду ексклюзивна, майже нова 3-кімнатна квартира на першому поверсі (рік побудови 2023), що поєднує сучасний дизайн, найвищу енергоефективність (KfW 55) і винятково простору відкриту зону.
Безумовна родзинка цієї нерухомості — величезний приватний сад із сонячною терасою, який у теплі дні слугуватиме вам додатковою вітальнею. Для затишних вечорів із барбекю, дитячих ігор (місця для пісочниці більш ніж достатньо) або просто для насолоди спокоєм — така відкрита зона є справжньою рідкістю для орендованої квартири.
Усередині на вас чекає продумане й просторе планування. Відкрита, залита світлом вітальня-їдальня з кухнею — це комунікативний центр квартири. Нова кухня, уже встановлена й обладнана кухонним островом, запрошує до затишних вечорів із друзями. Великі панорамні вікна від підлоги до стелі пропускають багато денного світла та відкривають чудовий вид на зелень. Дві інші кімнати з оптимальним плануванням можна облаштувати як тиху спальню, затишний домашній кабінет або дитячу кімнату. Тепле підлогове покриття з імітацією дерева надає всім кімнатам особливо затишної та водночас сучасної атмосфери.
Оскільки будівлю було завершено лише у 2023 році, ви користуватиметеся найсучаснішим інженерним обладнанням: стандарт KfW 55 у поєднанні з власною фотоелектричною системою (PV) допомагає приємно знизити витрати на енергію та забезпечує екологічне житло, орієнтоване на майбутнє.
✨ Стан: майже нова (рік побудови 2023) — відчуття першого заселення!
Сад і тераса: величезний приватний сад для ексклюзивного користування та простора тераса.
Енергія й опалення: енергоефективний будинок класу KfW 55 із власною фотоелектричною системою (низькі супутні витрати!).
Кімнати: 3 світлі кімнати (відкрита вітальня-їдальня, спальня, дитяча/кабінет).
Підлога: високоякісне підлогове покриття з теплою текстурою дуба, яке легко доглядати, у всіх житлових кімнатах.
Місце для зберігання: просторий коридор, де є ідеальне місце для великих вбудованих шаф.
Компенсація за облаштування: за різні виготовлені на замовлення вбудовані елементи/обладнання передбачена справедлива фіксована компенсація за все облаштування квартири в розмірі лише 1.200 €.
💡Доступна з: 01.12.2026
Оренда: 1.590€ + 2 x паркомісце 100€ + додаткові витрати 200€ = 1.990€
Застава: 4.770€
Компенсаційна сума: 1.200 € (компенсація за все майно квартири)
Звернення від агентів нерухомості не бажані! (Здається приватною особою)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
📍Rosenstraße 10, 85416 Langenbach
Квартира розташована в тихому, зеленому та сприятливому для сімейного життя районі Лангенбаха. Тут ви насолоджуватиметеся сільською ідилією, не відмовляючись від чудового транспортного сполучення.
До залізничного вокзалу Лангенбаха можна швидко дістатися; звідти є чудове залізничне сполучення з Фрайзінгом, Мюнхеном і Ландсгутом. Аеропорт Мюнхена також зручно розташований приблизно за 15 хвилин їзди автомобілем — ідеально для тих, хто їздить на роботу. Поруч є супермаркети, пекарні, дитячі садки та школи.
1350 € Світла дизайнерська мансардна квартира (2 кімнати) з вбудованою кухнею BORA, паркетом Lindura та сонячним балконом85416 Langenbach– Langenbach
1490 € Дизайн і сталий розвиток: ексклюзивна новобудова з 3 кімнатами, кухонним островом і фотоелектричною системою85416 Langenbach– Langenbach
