| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 320 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 529.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.653,12 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий частково модернізований житлово-комерційний будинок із потенціалом розширення та паркомісцем у дворі, у центральній діловій частині Неккарзульма. Старий будинок із відреставрованим фахверком і піщаниковим цоколем.
UG: Склепінчастий підвал, відремонтований (стяжка, вікна із захистом від злому, модернізовані підключення до будинку), добре підходить як сухе та прохолодне складське приміщення.
EG: На першому поверсі розташоване повністю модернізоване у 2003 році комерційне приміщення з торговельною залою (тераццо-плити, сучасне освітлення через підвісну стелю), офісними приміщеннями, міні-кухнею, бічним і заднім входами, а також WC. Комерційне приміщення також має газове опалення поверху, дві великі вітринні площі, дві додаткові вітрини та сучасні автоматичні скляні вхідні двері. Паркомісце у дворі. Через сучасні широкі металеві ворота до бічного провулка є можливість доставки. Площа комерційного приміщення становить приблизно 130 м²; у 2017 році воно було ґрунтовно відремонтоване.
Магазин із 01.09.17 орендується мережею перукарень за 1.790,00 € без комунальних платежів.
1. OG: Тут розташована повністю відремонтована 5-кімнатна квартира з кухнею, ванною кімнатою з природним освітленням (ванна), гостьовим WC, балконом і газовим опаленням поверху, площею приблизно 125 м². У межах ремонту було замінено всю електропроводку, опалення, водопровід, вікна, підлогу, стелі, стіни тощо; річний дохід від оренди при повній здачі становить 18.000,00 євро.
2. OG: Тут розташована облаштована 4-кімнатна мансардна квартира, наразі орендована майстру-перукарю.
DG: У горищному приміщенні, де можна стояти на повний зріст, із черепичним покриттям можна облаштувати додаткову, досі офіційно не перевірену резервну площу приблизно 25 м².
Будинок має понад 320 м² комерційної (150 м² +) і житлової площі (170 м² +) та досі приносив чисту орендну плату без комунальних платежів у розмірі € 45.480/рік (€ 21.480,00 комерційне приміщення, € 18.000,00 5-кімнатна квартира, 6.000,00 € 4-кімнатна мансардна квартира). Розташування є чудовим з погляду комерційного використання та дуже добрим для проживання. Попит на оренду високий; орендар комерційного приміщення перебуває в об’єкті з 2018 року. У 2021 році було додатково придбано сусідню 1/2 площі двору, після чого двір повністю облаштовано заново: встановлено в’їзні ворота, вимощення та мурований сарай. Увесь квартал забудовано заново.
VP: 529.000,00 € договірна ціна
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
