| Тип | квартира |
|---|---|
| Рік побудови | 1932 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 473 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| дохід від оренди | 78.300 € |
| Ціна продажу | 2.250.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
| Збори, які можуть бути стягнені з орендаря | 23.340 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудівельний стан & енергетичний сертифікат
Рік побудови 1932
Стан об’єкта Повністю капітально відремонтований
Остання санація триває
Тип опалення Центральне опалення газове конденсаційна технологія
2026 Повністю оновлено. Камін оновлено
Модернізації
2026 Ванна кімната та підлога кухні на мансарді повністю відремонтовані
2025 Розводка опалення повністю оновлена
2024 Накопичувач гарячої води новий
Енергетичний сертифікат наявний,
Критерії розташування
Пішки до громадського транспорту 2 хв.
Час їзди до найближчого головного вокзалу 15 хв.
Час їзди до найближчої автомагістралі 5 хв.
Оснащення
Мансардний поверх:
--------------------
Тут ви знайдете квартиру-лофт, про яку тільки може мріяти серце! Головною родзинкою є казковий краєвид на собор, старе місто та церкву Святої Трійці з унікальної дахової тераси.
Балки, що проходять через усі кімнати, надають квартирі її особливого шарму. Підлоги оздоблені паркетом і мармуровою плиткою. Є вбудована кухня з посудомийною машиною. Ви знайдете ванну кімнату найвищого класу з паровим душем, вбудованим радіо, сучасним дизайном і багатьма розкішними деталями (такими як мозаїчна плитка та
скляна умивальниця).
.
3 x 4-кімн. квартири з балконом:
Житл. площа 90 м2
Паркет з дубового дерева, оригінальні двері з натурального дерева (звісно відреставровані), ванна кімната з душем і ванною.
3 x 3-кімн. квартира:
Житл. площа 60 m2
1 вбудована кухня з підвищеним стандартом (склокерамічна варильна поверхня, посудомийна машина, холодильник і духова шафа). Ви знайдете дуже світлі та практично сплановані квартири. Вони оснащені світлим паркетом і невибагливою в догляді мармуровою плиткою. Сучасна ванна кімната зі світло-сірого мармуру має душ і вікно.
2 гаражі (40.100 €) включені в загальну ціну
До всіх квартир належить підвальне приміщення.
Поточний чистий дохід від оренди 78.300 на рік.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування
Район Регенсбурга Рейнгаузен, розташований на північ від Дунаю, поєднує життєві якості сільської ідилії з перевагами міського життя:
Соціальне середовище та дозвілля на зеленому березі недалекого Регену, з одного боку, а також можливості щоденних покупок на місці — з іншого.
Крім того, забезпечено швидкий доступ до супермаркетів і торгових центрів, хороше сполучення з міськими автобусами, а також із міжрегіональною транспортною інфраструктурою. До старого міста Регенсбурга можна дістатися вздовж річки та через Stadtamhof приблизно за 20 хвилин пішки
- на велосипеді ви будете ще швидше в центрі міста.
І відповідні роботодавці регіону також залишаються легко доступними!
Інше
Два гаражі, один з оглядовою ямою, входять до загальної купівельної ціни
