Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Просторий садовий мезонет розташований на високому першому та цокольному поверхах житлового будинку, зведеного у 1929 році та капітально відремонтованого у 2022 році, у тихому районі Гамбурга-Айльбека. На двох рівнях є близько 170 м² житлової площі з п’ятьма кімнатами, кухнею та двома ванними кімнатами. Крім того, є близько 60 м² корисної площі із сауною та кімнатою відпочинку.
До квартири належать зимовий сад, а також виключне право спеціального користування прилеглим садом. Поєднання просторого планування, власного саду та тихого, водночас близького до центру розташування робить цю квартиру пропозицією такого масштабу, яка рідко трапляється в Айльбеку.
Крім того, є можливість придбати пізніше ще дві квартири у власності, розташовані в цьому будинку на 1-му поверсі та мансардному поверсі.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Ексклюзивна вбудована кухня, камін, вбудовані меблі, зимовий сад, сауна. Фотографії говорять самі за себе. Будемо раді отримати від вас запит на перегляд!
інше
Продаж здійснюється безпосередньо власниками та без комісії.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Гагенау розташована в районі Ауенгебіт у Гамбург-Ейльбеку — невеликому житловому кварталі із самобутньою забудовою в західній частині району. Район Ауенгебіт помітно відрізняється від забудови решти Ейльбека, яка є щільнішою та значною мірою сформована повоєнними будівлями. Характерними є тихі житлові вулиці, обсаджені деревами, а також міські будинки заввишки у два-три поверхи, зведені в період ґрюндерства та на початку XX століття. Історичний міський краєвид, орієнтований на канал Ейльбек, значною мірою зберігся.
Сама Гагенау — тиха житлова вулиця. За кілька кроків розташовані канал Ейльбек і ставок Ку-мюль, уздовж яких облаштовані зелені набережні. Вздовж води пролягають пішохідні та велосипедні маршрути через Гоенфельде в напрямку зовнішнього Альстера та центру міста. Зовнішнього Альстера цим шляхом можна дістатися за короткий час.
Це місце поєднує спокій сформованого житлового кварталу з дуже добре розвиненою міською інфраструктурою. Магазини та заклади повсякденного вжитку розташовані неподалік. До станції метро Wartenau (U1) можна дійти за кілька хвилин; також є зручне сполучення міською електричкою та регіональними поїздами через станцію Landwehr. До центру Гамбурга звідси можна швидко дістатися як громадським транспортом, так і велосипедом або автомобілем.
Завдяки безпосередньому сусідству з районами Уленгорст і Гоенфельде, близькості до Альстера та водночас зручному сполученню з центром міста район Ауенгебіт належить до найсамобутніших і найпривабливіших місць для проживання в Ейльбеку. Поєднання історичної забудови, близькості до води й зелених зон, а також міської інфраструктури формує особливий характер цього місця.
