Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Винятковий L-подібний односімейний будинок у стилі шале з високоякісним оснащенням, великою приватністю та опалюваним зовнішнім басейном у центральному розташуванні Прін-ам-Кімзе. Збудований у 2017 році будинок поєднує альпійські елементи оформлення із сучасною будівельною технікою та численними індивідуально виготовленими деталями. Характерними є високоякісні природні матеріали, столярні та ковальські роботи, дерево-алюмінієві вікна, масивна цегляна конструкція із зовнішніми стінами завтовшки 42,5 см, а також фасад і балкони, оформлені деревиною модрини. На першому поверсі (висота приміщень прибл. 2,60 м) як осердя будинку площею прибл. 50 кв. м розташовані простора світла вітальня та їдальня з каміном і відкрито спланована кухня з елементів старої деревини, металу та природного каменю. У флігелі — окремо розташована багатофункціональна зона з душовою ванною кімнатою. Наразі вона використовується як ательє і обліковується як корисна площа. На верхньому поверсі з відкритою кроквяною конструкцією та видимим перекриттям із масивної деревини розташовані батьківська зона зі спальнею, гардеробною, ванною кімнатою та балконом, а також ще одна простора житлова, спальна та відокремлена зона відпочинку з власною ванною кімнатою та балконом. Повністю огороджена ділянка забезпечує високий рівень приватності. Опалюваний зовнішній басейн, тераси та садові зони, а також численні індивідуально виконані ремісничі деталі надають маєтку особливого характеру.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
• Тепловий насос «повітря-вода» з підлоговим опаленням • контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла • фотоелектрична установка прибл. 16,72 кВтп та акумуляторна батарея прибл. 19,2 кВт·год, а також функція аварійного електроживлення • обігріваний природний басейн на відкритому повітрі з власним повітряним тепловим насосом без хімії чи солі, включно з протитечійною установкою та навколишньою дерев’яною терасою • камін у центральній житловій зоні • дерев’яно-алюмінієві вікна та потрійне скління • індивідуально виготовлені віконні решітки • масивні зовнішні стіни в цегляній конструкції завтовшки 42,5 см • рубаний кроквяний каркас • паркетна підлога та підлога з натурального каменю, у ванних зонах — плиткова підлога • підлогові світильники на першому поверсі та зовні (з датчиком руху) • особливо товста ізоляція даху — високоізольований • три ванні кімнати плюс гостьовий туалет • високоякісна вбудована кухня • два балкони • простора тераса • невеликий облаштований східний сад, який також можна використовувати як зону сауни або зону гарячого басейну • невеликий облаштований південний сад • подвійний карпорт з елементами зі старої деревини • установка для пом’якшення води • система питної води Grohe Blue Home • індивідуальні столярні та ковальські роботи • модрина на фасаді, балконах, терасі та карпорті • п’ять високих грядок з натурального каменю та мурований гриль з натурального каменю • фонтан з натурального каменю перед вхідною зоною
інше
Примітка щодо використаних зображень: Частину фотографій, використаних у цьому експозе, було цифрово оброблено за допомогою штучного інтелекту. Обробку здійснено виключно для того, щоб зробити невпізнанними або видалити із зображень особисті та приватні речі, а також чутливі деталі. Суттєві обставини, характеристики оснащення та просторові співвідношення нерухомості внаслідок обробки не змінюються. Запити від маклерів небажані. Відповідно до § 7 UWG небажані звернення з боку маклерів без чіткої згоди одержувача заборонені! ohne-makler (OM) не є ні постачальником, ні посередником нерухомості. OM керує платформою для власників нерухомості, яка, зокрема, дає змогу одночасно публікувати окремі оголошення на кількох порталах нерухомості. OM не несе відповідальності за правильність, повноту чи правомірність відомостей. Повідомлення про можливі порушення права можна надсилати в будь-який час; після перевірки їх буде негайно опрацьовано.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Маєток розташований центрально й водночас захищено в Пріні-ам-Кімзе. Центр населеного пункту з магазинами, закладами громадського харчування та установами повсякденного забезпечення доступний на невеликій відстані. Айхенталь як безпосередньо розташована поруч зона відпочинку, а також близькість до Кімзе поєднують центральне розташування та високу рекреаційну цінність. Прін має дуже добру інфраструктуру із залізничним сполученням, школами, лікарями та можливостями для покупок. Мюнхен і Зальцбург добре досяжні як автомобілем, так і залізницею. Ділянка, зокрема в літні місяці, а отже під час купального сезону, завдяки сформованим насадженням не проглядається і забезпечує високий рівень приватності. У зимові місяці через менш густу рослинність відкривається привабливий вид на навколишній гірський ландшафт.
