| Приблизна житлова площа | 328 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 1133 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 547 m² |
| Ціна продажу | 1.650.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.030,49 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт поділений за WEG (дозвіл на поділ наявний від початку будівництва) на чотири 3-кімнатні квартири у приватній власності, кожна з яких має балкон і підвальне приміщення. Квартири мають вдалі планування і перебувають у сучасному стані.
Приміщення банківського відділення складаються з торгових і офісних приміщень.
У підвалі розташовані підвальні приміщення квартир, торгові приміщення банку та технічні приміщення.
Три гаражі та дев’ять облаштованих зовнішніх місць для паркування безпосередньо біля будівлі доповнюють цю пропозицію.
09/2024 нова система опалення, Buderus Logano plus KB192i газовий конденсаційний котел (відповідає стандарту H2-ready), за потреби може бути розширена тепловим насосом або може повністю працювати на біогазі.
11/2023 нове утеплення перекриття найвищого поверху в Memelstr. 2, 160 мм WLG035.
За запитом ми можемо надати вам плани будівлі та детальний перелік орендних платежів.
Нерухомість наразі повністю здана в оренду з надійною та багаторічною структурою орендарів. Чистий орендний дохід наразі становить 95.202,12 €/рік.
Незобов’язувальна інформація: Об’єкт знаходиться в окремій Immobilien GmbH & Co. KG і може бути переданий без податку на придбання землі при купівлі цієї KG. Приватне придбання так само можливе.
Орієнтовна вартість землі станом на 01.01.2024 становить 690,00 €/м².
Примітка: У разі купівлі ми відповідно до § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Закон про відмивання коштів) зобов’язані виготовити копію вашого посвідчення особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
17.500 € Вам потрібне сухе місце для паркування вашого транспортного засобу? Тоді ви саме там, де потрібно90453 Nürnberg
1.290.000 € Багатоквартирний будинок у престижному місці з потенціалом підвищення вартості завдяки можливості розширення90482 Nürnberg
1.290.000 € Багатоквартирний будинок у престижному місці з потенціалом підвищення вартості завдяки можливості розширення90482 Nürnberg– Laufamholz
