Сучасні офісні площі у чудовому місці біля автомагістралі A96!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Ексклюзивне офісне приміщення у престижній комерційній локації – безпосередньо біля A96

У розташованому безпосередньо біля автобану A96 та федеральної дороги 471 облаштованому й архітектурно привабливому комерційному парку це високоякісне офісне приміщення на 2-му поверсі є першокласною адресою для компаній із високими вимогами до розташування, функціональності та представницькості.

На загальній площі приблизно 142 м² приміщення пропонує надзвичайно гнучку концепцію, яка дає змогу організувати як класичну офісну структуру, так і сучасний робочий простір або якісне приміщення для практики. Офісна площа складається з окремого офісного блоку. Центрально розташована переговорна кімната є комунікаційним центром – ідеально підходить для конфіденційних розмов, зустрічей або прийому клієнтів на професійному рівні.

3 залиті світлом офісні кімнати дають змогу використовувати простір індивідуально та ефективно – від елегантних окремих кабінетів і відкритих робочих зон до конференц- або процедурних кімнат. Продумане планування забезпечує максимальну гнучкість для найрізноманітніших концепцій підприємств. Особливою якісною характеристикою є повна безбар’єрність. Сучасний пасажирський ліфт забезпечує комфортний доступ на поверх і відповідає всім вимогам сучасного інклюзивного робочого середовища.

* Високоякісне оснащення та функціональний комфорт:
* Представницьке офісне приміщення у доглянутому загальному стані
* Сучасна міні-кухня
* Загалом два туалети для співробітників і відвідувачів
* Ефективна інфраструктура для офісного використання та практики
* Облаштоване тихе комерційне оточення з професійним середовищем
* Кондиціонер для приємного мікроклімату.
* Енергоефективне опалення завдяки інноваційному тепловому насосу

Пропозицію доповнюють загалом 4 відкриті паркомісця, розташовані безпосередньо перед будівлею на вимощеній відкритій площі. Така безпосередня доступність є значною перевагою розташування, особливо для клієнтів і співробітників.

Умови оренди
* Холодна орендна плата: 1.771,13,00 € плюс 19 % ПДВ щомісяця
* Додаткові витрати: 495,92,00 € плюс 19 % ПДВ щомісяця (включно з витратами на опалення)
* Орендна плата з комунальними витратами: 2.267,05,00 € плюс 19 % ПДВ щомісяця
* Відкриті паркомісця: загалом 4 місця, 160,00 € щомісяця плюс 19 % ПДВ
* Депозит: 5.313,38 €
* Комісія маклера: 1 чиста холодна орендна плата плюс ПДВ.
* Орендна плата щорічно коригується на 2 %.

Строк дії договору оренди: мінімальний строк оренди 1 рік із щорічною Опція продовження

Офісна площа доступна з 01.01.2027 і забезпечує довгострокову перспективу оренди у престижному місці — ідеальний вибір для компаній, які цінують солідність, комфорт і помітність.

Розташування