Nowoczesna powierzchnia biurowa w doskonałej lokalizacji przy autostradzie A96!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ekskluzywna powierzchnia biurowa w reprezentacyjnej lokalizacji komercyjnej – bezpośrednio przy A96

W ugruntowanym i architektonicznie atrakcyjnym parku przemysłowo-usługowym, bezpośrednio przy autostradzie A96 i drodze krajowej 471, na 2. piętrze znajduje się wysokiej klasy powierzchnia biurowa, stanowiąca pierwszorzędny adres dla firm o wysokich wymaganiach dotyczących lokalizacji, funkcjonalności i reprezentacyjności.

Na łącznej powierzchni ok. 142 m² lokal oferuje wyjątkowo elastyczną koncepcję pomieszczeń, umożliwiającą zarówno klasyczne struktury biurowe, jak i nowoczesne środowiska pracy lub wysokiej jakości użytkowanie gabinetowe. Powierzchnia biurowa składa się z niezależnej jednostki biurowej. Centralnie usytuowana sala konferencyjna stanowi komunikacyjne centrum lokalu – idealne do dyskretnych rozmów, spotkań lub profesjonalnego przyjmowania klientów.

3 jasne, pełne światła pomieszczenia biurowe umożliwiają indywidualne i efektywne wykorzystanie – od eleganckich gabinetów indywidualnych, przez otwarte przestrzenie robocze, po sale konferencyjne lub gabinety zabiegowe. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia najwyższą elastyczność dla różnorodnych koncepcji działalności. Szczególną cechą jakościową jest pełna dostępność bez barier. Nowoczesna winda osobowa zapewnia komfortowy dostęp do piętra i spełnia wszystkie wymagania współczesnych, inkluzywnych środowisk pracy.

* Wysokiej jakości wyposażenie i funkcjonalny komfort:
* Reprezentacyjna powierzchnia biurowa w zadbanym stanie ogólnym
* Nowoczesna kuchnia socjalna
* Łącznie dwie toalety dla pracowników i gości
* Efektywna infrastruktura do użytkowania biurowego i gabinetowego
* Ugruntowane, spokojne otoczenie komercyjne z profesjonalnym środowiskiem
* Klimatyzacja zapewniająca przyjemny klimat pomieszczeń.
* Energooszczewne ogrzewanie dzięki innowacyjnej pompie ciepła

Ofertę uzupełniają łącznie 4 zewnętrzne miejsca parkingowe, znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem na wybrukowanej powierzchni. Ta bezpośrednia dostępność stanowi znaczną zaletę lokalizacji, szczególnie dla klientów i pracowników.

Warunki najmu
* Czynsz netto: 1.771,13,00 € plus 19 % VAT miesięcznie
* Koszty dodatkowe: 495,92,00 € plus 19 % VAT miesięcznie (w tym koszty ogrzewania)
* Czynsz całkowity: 2.267,05,00 € plus 19 % VAT miesięcznie
* Zewnętrzne miejsca parkingowe: łącznie 4 miejsca parkingowe 160,00 € miesięcznie plus 19 % VAT
* Kaucja: 5.313,38 €
* Prowizja pośrednika: 1-krotność miesięcznego czynszu netto plus VAT.
* Czynsz będzie corocznie dostosowywany o 2 %.

Okres obowiązywania umowy najmu: minimalny okres najmu 1 rok z coroczną Opcja przedłużenia

Powierzchnia biurowa będzie dostępna od 01.01.2027 r. i oferuje perspektywę długoterminowego najmu w preferowanej lokalizacji – idealny wybór dla firm, które cenią sobie renomę, komfort i widoczność.

Lokalizacja