| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 210 m² |
| Рік побудови | 1958 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1143 m² |
|---|
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.280,95 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається половина здвоєного будинку з прилеглою прибудовою, схожою на бунгало. Обидві частини розташовані на спільній земельній ділянці та описуються таким чином:
Основний будинок — половина здвоєного будинку з потенціалом
Ця половина здвоєного будинку 1958 року побудови має площу близько 80 м², розподілену на 4 кімнати (вітальню, їдальню, спальню, а також кімнату для хобі або роботи), що забезпечує достатньо простору для індивідуального облаштування. На першому поверсі розташована вітальня та їдальня, з’єднані між собою й такі, що забезпечують добре використовувану площу. Із вхідної зони можна безпосередньо потрапити до кухні, яка веде до внутрішньої ванної кімнати.
На верхньому поверсі розташовані батьківська спальня та ще дві кімнати з різноманітними можливостями використання — як дитячі кімнати, кабінет або кімната для хобі. Мансардне приміщення вже утеплене та оснащене всіма необхідними комунікаціями, завдяки чому можливе облаштування ще однієї кімнати площею близько 20 м² із ванною кімнатою — ідеально для додаткових можливостей використання.
Половина здвоєного будинку особливо підходить покупцям, які бажають адаптувати будинок до своїх потреб за допомогою ремонту та індивідуальних змін.
Прибудова — житлова одиниця, схожа на бунгало, з резервом для розширення
Безпосередньо прилегла прибудова пропонує близько 120 м² однорівневої житлової площі в сучасному відкритому плануванні. Чорнове будівництво, включно з штукатурними роботами, завершено, електричні комунікації прокладено, а опалення здійснюється за допомогою системи кондиціонування.
Відкрито спланована житлова, обідня та кухонна зона завдяки стелям різної висоти створює приємне відчуття простору. Велика спальня має косметичний куточок, а також відкриту зону, передбачену як гардеробна. Великі вікна та двері до підлоги забезпечують багато денного світла й доступ до відкритої території.
Крім того, є робоча кімната або кімната для хобі з доступом до приміщення для підключення будинку, яке отримує денне світло та пропонує місце для пральної машини & Co. Через передбачений отвір можна встановити гвинтові сходи на мансардний поверх, де можна облаштувати ще одну кімнату з ванною — усі комунікації вже підготовлені.
Ця нерухомість розташована в районі Гайнсберг із хорошим транспортним сполученням, який вирізняється близькістю до важливих транспортних вузлів та об’єктів повсякденного попиту. Околиці пропонують збалансоване поєднання міського комфорту та сільського спокою.
Сполучення з громадським транспортом є чудовим. У безпосередній Поблизу розташовані дві автобусні зупинки, до яких можна дістатися за кілька хвилин пішки. Це забезпечує зручне сполучення з прилеглими районами та центром міста. Для автомобілістів автобан також швидко доступний, що робить це розташування ідеальним для тих, хто їздить на роботу.
Для повсякденних потреб усе передбачено: магазини добре представлені в околицях і доступні за короткий час. Це забезпечує високу якість життя та дає змогу швидко й без зайвих складнощів здійснювати покупки.
До найближчого аеропорту можна дістатися приблизно за годину, що робить це розташування привабливим також для тих, хто часто літає. Це забезпечує чудове сполучення з національними та міжнародними напрямками подорожей.
Загалом цей об’єкт нерухомості пропонує ідеальне поєднання хорошого транспортного сполучення, близькості до магазинів і тихого житлового розташування. Він особливо підходить людям, які цінують хорошу інфраструктуру та приємне житлове середовище.
Частину матеріалів для незавершених робіт уже придбано, і вони включені у вартість купівлі — ідеально для покупців, які хочуть швидко продовжити внутрішнє оздоблення.
Оснащення — будинок на дві сім’ї (основний будинок)
- Рік будівництва: приблизно 1958
- Приблизно 80 м² житлової площі
- чотири кімнати (вітальня, їдальня, спальня-дитяча та кімната для хобі/робоча кімната)
- Внутрішня ванна кімната з ванною та світлою плиткою
- Вікна з подвійним склінням і рольставнями
- Підлоги з ламінатом
- Наявний підвал, мансардний поверх уже утеплений
- На мансардному поверсі наявні комунікації для води, каналізації та електрики
- Резерв площі для додаткової кімнати з ванною
- Камін у житловій зоні
Оснащення — бунгало (прибудова)
** приблизно 120 м² житлової площі на одному рівні
** Коробка будинку та штукатурні роботи завершені
** Опалення за допомогою системи кондиціонування
** Електромонтаж повністю виконаний
** Відкрита житлова, їдальня та кухонна зона
** Частково високі стелі
** Велика спальня з косметичним куточком
** Відкрита ніша як гардеробна
** світла спальня з виходом на відкриту територію
** Робоча кімната та кімната для хобі
** Кімната для підключення будинку, включно з підключеннями для пральної та сушильної машин
** Можливе облаштування мансардного поверху (комунікації наявні)
** Підготовлено отвір для гвинтових сходів
** Плоский дах, частково двоповерхова надбудова
** Тераса приблизно 22 м², великий гараж біля прибудови, сарай
** Площа земельної ділянки: 1.143 м², з них 626 м² визначено як площу під житлову забудову
Перед оглядом, будь ласка, спочатку вкажіть своє повне та правильне ім’я в нашій віртуальний тур:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3117262?accessKey=68dd
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника.
Просимо поставитися з розумінням до того, що ми не можемо гарантувати їхню правильність або повноту.
Ви розглядаєте можливість продати або здати в оренду свою нерухомість?
Як загальнонаціональна мережа з нерухомості ми пропонуємо вам найкращі можливості для маркетингу вашої нерухомості. Наша команда складається з регіональних досвідчених експертів з нерухомості, які щодня шукають новий дім для багатьох клієнтів. Ми пропонуємо вам повний спектр послуг у сфері нерухомості та охоче допоможемо з продажем нерухомості.
Просто зв’яжіться з нами! Ми охоче проведемо з вами необов’язкову й, зрозуміло, безкоштовну розмову щодо ваших питань.
Ваш контакт:
Gülhan Özdemir
015125674368
Також завітайте до нашого офісу в Аахені
Theaterstraße 46
52062 Aachen
Чекаємо на вас!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
369.900 € PHI AACHEN - Сімейний напівприватний будинок із терасою та комфортом у Гайнсберзі-Рандераті!52525 Heinsberg
489.000 € Прекрасний відремонтований будинок із величезним садом і утриманням тварин/розведенням собак у тихому місці біля полів52525 Heinsberg– Fell
279.500 € Чарівний односімейний будинок із власним двором!52525 Heinsberg
