| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 186 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 375 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.150,00 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий багатоквартирний будинок вирізняється міцною конструкцією, продуманим плануванням і тихим, водночас зручно сполученим із центром розташуванням.
Будівля, зведена приблизно у 1955 році, розташована на земельній ділянці площею приблизно 375 м² і має житлову площу приблизно 186 м², а також додаткову корисну площу приблизно 100 м².
Загалом нерухомість має чотири поверхи, включно з підвальним, і одинадцять кімнат, пропонуючи просторий житловий простір та чудово підходячи як для капіталовкладення, так і для проживання кількох поколінь.
Наразі будинок поділений на три повністю орендовані житлові одиниці. На першому поверсі розташована простора чотирикімнатна квартира, тоді як на другому поверсі та мансардному поверсі розміщені трикімнатні квартири. Продумані планування особливо добре підходять для спільного проживання, оскільки в усіх квартирах немає прохідних кімнат, що забезпечує оптимальне використання простору. Кожна одиниця обладнана сучасною вбудованою кухнею з побутовою технікою провідних брендів, яка входить у вартість купівлі.
Стан будинку доглянутий, а протягом років його регулярно модернізували. Зовнішня теплоізоляція товщиною 160 мм, виконана приблизно у 2015 році, забезпечує хорошу енергоефективність. Міцні пластикові вікна з подвійним склінням встановлені приблизно у 2005 році. Підлогове покриття переважно представлене паркетом, ламінатом і плиткою, що підкреслює доглянутий вигляд нерухомості.
Опалення будівлі забезпечується газовими поквартирними системами опалення, які регулярно обслуговуються та гарантують економічну експлуатацію. Електропроводку замінено на трижильну. Кроквяна конструкція даху походить із року будівництва та перебуває в доглянутому стані.
У підвальному приміщенні мешканцям доступні спільна пральня та велосипедна кімната — ще одна перевага для орендарів. До будинку також належать два просторі гаражі, які входять у вартість купівлі та можуть забезпечувати додатковий дохід або практичне місце для зберігання.
Наразі річний дохід від орендної плати становить близько 15.480 €, що робить цей об’єкт привабливою інвестицією зі стабільним потенціалом прибутковості.
Завдяки тихому, але водночас зручному з точки зору транспортного сполучення розташуванню нерухомість забезпечує як орендарям, так і власникам високий рівень якості життя.
Цей багатоквартирний будинок поєднує міцну основу, надійні доходи від оренди та довгостроковий потенціал зростання вартості — чудова можливість для інвесторів, які розраховують на Сталий розвиток і якість мають вирішальне значення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
285.000 € Сімейний будинок у рядовій забудові, повний підвал, балкон, великий сад у тихому місці та гараж28259 Bremen
269.900 € Свіжо відремонтоване сімейне щастя з 5 кімнатами та садом у Bremen-Vegesack28757 Bremen
1.249.000 € Швахгаузен | Велична вілла купця з багатою історією та садом28211 Bremen
