| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 198 m² |
|---|
| Ціна продажу | 149.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.038,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПримітка: Вичерпний огляд обсягу необхідних ремонтних робіт у цьому об’єкті нерухомості ви отримаєте під час віртуального 360°-огляду. Просто запитайте експозе об’єкта нерухомості. Разом з експозе ви також отримаєте посилання на віртуальний 360°-огляд.
Збудований у 1954 році капітальний середній будинок у рядовій забудові розташований на земельній ділянці площею 198 кв. м із правом забудови. Середній будинок у рядовій забудові потребує комплексної санації. Зацікавленим ми охоче також телефоном надамо детальну інформацію про вид і обсяг необхідної санації/реновації.
Повністю підвальний будинок можна використовувати як будинок для власного проживання однієї/двох сімей, а також як суто орендний будинок. 3 поверхи — перший, верхній і мансардний — дотепер використовувалися як одна спільна квартира та доступні через спільну сходову клітку.
Комфорт проживання на мансардному поверсі можна підвищити шляхом розширення. Уже наявні два невеликі мансардні вікна. Розширення/збільшення мансардних вікон можливе.
Підвал має добру висоту приміщень, сухий і пропонує місце для зберігання, а також площу для паркування велосипедів тощо. До саду можна потрапити з підвалу зовнішніми підвальними сходами.
У саду, орієнтованому на захід, для квартири на першому поверсі є тераса, до якої можна вийти через вітальню. До саду середнього будинку в рядовій забудові можна потрапити через доріжку, розташовану на захід від ділянки.
Будинок опалюється екологічно дружнім енергоносієм — централізованим теплопостачанням.
Нижче наведено житлові площі квартир —
КВАРТИРА НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ — житлова площа прибл. 51 кв. м — коридор, кухня, ванна кімната з душем, вітальня та спальня і невелика кімната
КВАРТИРА НА ВЕРХНЬОМУ ПОВЕРСІ — житлова площа прибл. 51 кв. м — коридор, кухня, ванна кімната з ванною, вітальня та спальня і невелика кімната
КВАРТИРА НА МАНСАРДНОМУ ПОВЕРСІ — житлова площа прибл. 41 кв. м — коридор, ванна кімната з туалетом і умивальником, три кімнати та 1 приміщення, яке за потреби можна облаштувати як невелику кухню.
Перед входом до середнього будинку в рядовій забудові можливе облаштування до 2 паркувальних місць для легкових автомобілів.
Будинок уже повністю звільнений і може бути негайно переданий покупцеві.
Договір про право забудови із містом Вольфсбург цього року було поновлено та продовжено на 75 років — до 2101 року. Плата за право забудови, що сплачується з 01.09.2026, становить 855,98 євро на рік (щомісячно прибл. € 71,00). Орієнтовна необов’язкова приблизна купівельна ціна земельної ділянки становить близько 46.690,00 євро (нормативна вартість землі 2025 року).
Якщо вам сподобався цей тихо розташований крайній будинок у рядовій забудові в районі Хоенштайн/Вольфсбург, будь ласка, домовтеся про Перегляд нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € Відремонтований рядний будинок недалеко від центру38440 Wolfsburg
495.000 € „Місце для всієї родини – 232 м² житлової площі, можливість облаштування окремої квартири, сучасні енергетичні технології“.38440 Wolfsburg
499.000 € ПРИВІЛЕЙОВАНЕ РОЗТАШУВАННЯ МАЙЖЕ З 3500 EUR ОРЕНДНИХ НАДХОДЖЕНЬ38446 Wolfsburg
