| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1500 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 87 m² |
| Ціна продажу | 518.144 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.400,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВажлива актуалізація проєкту: Новобудовний проєкт у Markkleeberg-Ost порівняно з попереднім плануванням буде значно підвищено з енергетичного погляду та надалі реалізовуватиметься за стандартом KfW-40 із сертифікацією QNG-PLUS. Крім того, буде встановлено фотоелектричну установку. Це покращує енергетичну та сталу орієнтацію проєкту - з перевагами для енергоефективності, сталості, можливих субсидій, податкових умов, поточних витрат і довгострокової збереженості вартості.
У тихому місці Markkleeberger, неподалік від озера Markkleeberger See, виникає сучасний чотириповерховий багатоквартирний будинок із підземним паркінгом. Чітка архітектура, високоякісне оснащення та перспективна енергетична концепція визначають проєкт. Тепловий насос, фотоелектрична установка, стандарт KfW-40 і сертифікація QNG-PLUS забезпечують низькі показники споживання, сучасні будівельні технології та довгостроково привабливу якість для проживання та інвестування.
3-кімнатна квартира площею близько 81 м² на мансардному поверсі переконує чітко структурованим і функціональним плануванням. Відкрита вітальня, їдальня та кухонна зона утворюють серце квартири й створюють просторий, комунікативний центр. Великі віконні поверхні забезпечують приємне освітлення та спокійне, збалансоване відчуття проживання. Два балкони розширюють житловий простір назовні та забезпечують додаткову якість перебування. Окрема комора в квартирі доцільно доповнює планування та пропонує практичний простір для зберігання.
Оснащення високоякісне та сучасне. Енергоефективні пластикові вікна і підлогове опалення з індивідуальним регулюванням приміщень забезпечують сучасний житловий комфорт. Інтер'єрне оснащення від брендових виробників включає, серед іншого, сантехнічні вироби від Villeroy & Boch. Настінні та підлогові покриття можна обрати під час підбору оздоблення з узгодженого асортименту.
До кожної квартири належить окрема підвальна кімната. Додатково доступне спільне сушильне приміщення. На відкритій території передбачені криті місця для зберігання велосипедів, інвалідних візків і дитячих візочків.
В'їзд до підземного паркінгу здійснюється повністю під землею, тож ділянка залишається без автомобілів. Місця в підземному паркінгу мають комфортну ширину 2,70 м і дозволяють зручно маневрувати також більшим автомобілям. Одне місце коштує 35.000 EUR.
Новобудовний проєкт сплановано без порогів і забезпечує комфортний, майже безбар'єрний доступ до всіх рівнів. На поточній фазі планування існують у рамкахКвартири мають індивідуальні можливості адаптації, щоб за потреби підтримати подальше безбар’єрне використання.
Також з економічного погляду стандарт KfW-40 із сертифікацією QNG-PLUS може бути актуальним. За умови дотримання індивідуальних і об’єктно-специфічних вимог він може відкрити доступ до пільгових кредитів KfW з низькими відсотками. У програмі "Klimafreundlicher Neubau" за відповідного виконання вимог можливі пільгові кредити до 150.000 EUR на кожну житлову одиницю. Для сімей, які проживатимуть у власному житлі, можуть розглядатися й інші програми підтримки.
Для інвесторів енергетична та сталa якість може додатково мати податкове значення. Для новобудов, що здаються в оренду, - залежно від особистих передумов, структури придбання та законодавчих рамкових умов - можуть, серед іншого, застосовуватися спеціальні амортизаційні відрахування згідно з § 7b EStG, а також дегресивна амортизація. Податковий режим слід у кожному конкретному випадку перевіряти з податковим консультантом.
Поєднання сучасної архітектури, високоякісного оснащення, теплового насоса, фотоелектричної установки та запланованого стандарту KfW-40-/QNG-PLUS робить цю новобудову в Markkleeberg-Ost нерухомістю з довгостроковою перспективою. Для тих, хто купує для власного проживання, та для інвесторів проєкт поєднує якість житла, енергоефективність, потенціал державної підтримки та стабільність вартості - у тихому місці неподалік від Markkleeberger See.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
175.000 € ЖИТЛО МІЖ МІСТОМ І ОЗЕРОМ | Відремонтована 2-кімнатна квартира з паркомісцем у Маркклеберзі04416 Markkleeberg
199.000 € Високий щомісячний надлишок у привабливій 3-кімнатній квартирі поблизу Лейпцига!04416 Markkleeberg
194.900 € Зелений оазис спокою в Маркклееберзі: доглянута квартира з балконом, навісом для автомобіля та перспективою на майбутнє04416 Markkleeberg
