Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Окремо стоячий односімейний будинок (Town & Country Haus, модель «Flair 124 ZD») з повним підвальним поверхом, наполовину призначеним для житлових цілей, і підготовленою додатковою ванною кімнатою. Рік будівництва 2012. Підвищений житловий комфорт і найвищий енергетичний рівень: окремо стоячий односімейний будинок із підвищеним до дуже високого рівня оснащенням. Оснащений сучасним тепловим насосом Wolf CHA-10 2023 року, шаровим накопичувачем Wolf BSP об’ємом 1.000 л включно з гігієнічною станцією прісної води, тридаховою фотоелектричною установкою SolarEdge (виробіток 6.200–6.600 кВт·год/рік) 2022 року, 2 настінними зарядними станціями, камінною піччю, різноманітним набором приміщень у підвалі, а також чудово облаштованою зовнішньою територією з ретельно виконаною стіною з природного каменю, огорожею зі сталевих ґрат, садовим будиночком Weka на бетонному фундаменті та місцем для барбекю або дров’яним майданчиком (з дерев’яними стелажами 5 м³).
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Високоякісне оснащення, підлога з високоякісного керамограніту або ламінату Harro. Дуже добрий стан. Стіни з тонким штукатурним покриттям або силікатною фарбою на сходовій клітці. Ремонт чи щось подібне не потрібні, за потреби — нове фарбування. Ванна кімната на нижньому поверсі вже підготовлена з душем у рівень підлоги та передстінними елементами. Інженерне обладнання будинку задає енергетичні стандарти: серце системи — встановлений у серпні 2023 року тепловий насос «повітря-вода» Wolf CHA-10 (із 5-річною заводською гарантією до 08/2028), підключений до шарового накопичувача Wolf BSP об’ємом 1.000 літрів із вбудованою гігієнічною станцією свіжої води. Через підготовлений нагрівальний елемент електроенергію власної фотоелектричної установки SolarEdge (7,03 кВт·пік) можна використовувати безпосередньо для тепла. ФЕ-установка розумно розподілена на трьох сторонах даху (схід, південь, захід), щоб забезпечити оптимальне покриття виробітку протягом усього дня (річний виробіток прибл. 6.200–6.600 кВт·год). До гібридного інвертора Solaredge у будь-який час можна доустановити акумулятор DC DC, щоб і надалі підвищувати частку власного споживання з прибл. 30-32%. Або окрему систему акумуляторного накопичення. Ступінь автономності до 80% легко досяжний. Уже зараз комунальні витрати становлять лише прибл. 150EUR на електроенергію на рік (з опаленням і гарячою водою для домогосподарства з 4 осіб). Затишне променисте тепло взимку забезпечує елегантна камінна піч у вітальні. Наявний iESFP, часткові заходи вже виконано. Отже, уже енергооптимізовано, потреби в діях немає. Заїжджайте і почувайтеся добре.
інше
Навітряний бік, оштукатурений фасад у західному напрямку, у найближчі роки слід відремонтувати та свіжо пофарбувати. Пропозицію від місцевого майстра ще буде отримано.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Neuenbürg (OT Arnbach), бажаний район новобудов Buchberg III (узлісся прибл. 150 м). Сад з південною орієнтацією, без можливості забудови перед ним. Можливості для покупок Buchberg (Aldi, DM, Edeka, пекарня, Sparkasse, лікарі, аптека) прибл. 800 м. Дитячий садок і гімназія прибл. 500 м. Узлісся прибл. 150 м.
