Balkon
Wohnzimmer
Außenansicht
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 46 m² |
| Рік побудови | 1959 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 2 m² |
| Ціна продажу | 95.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.065,22 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається 2-кімнатна квартира у власності, що здається в оренду, на 2-му поверсі багатоквартирного будинку з 9 квартирами в Дортмунд-Лютгендортмунді. Квартира безперервно здається тій самій орендарці з грудня 2015 року. З моменту передачі ви отримуватимете дохід від оренди, не переймаючись пошуком нового орендаря.
Площа квартири становить близько 46,05 м² (розрахунок житлової площі згідно з WoFlV, 04/2026). Вона складається з двох кімнат, кухні, ванної кімнати/туалету, коридору та балкона. До квартири належать два підвальні приміщення та комора на мансардному поверсі (право спеціального користування).
Дохід від оренди
Чиста орендна плата без комунальних послуг: погоджено 425 € на місяць (5.100 € на рік).
Орендні відносини тривають з 2015 року.
Енергоефективність
Сертифікат енергоспоживання, чинний до 16.04.2029. Кінцеве енергоспоживання 215 kWh/(m²·a), клас енергоефективності G. Енергоносій — газ (центральне опалення), рік побудови будівлі — 1959, рік виготовлення теплогенератора — 1999.
- Балкон
- Кондиціонер
- Підвальні приміщення
- Садова ділянка перед вхідними дверима
- Використання мансардного поверху
- Паркомісця поблизу
Контакт
Anna Manka
Dr. Manka Immobilien GmbH
Düsseldorfer Str. 26, 51379 Leverkusen
Телефон +49 15567 13 1803
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дортмунд-Лютгендортмунд має розвинену інфраструктуру: магазини, лікарі й аптеки, дитячі садки та початкові школи. У районі є загальноосвітня школа. До автобусного та приміського залізничного сполучення легко дістатися. До автомагістралі A40 можна швидко доїхати.
95.000 € Висока дохідність | БЕЗ КОМІСІЇ | надійна інвестиція в нерухомість у Дортмунді51379 Leverkusen
290.000 € Модернізована 3-кімнатна квартира з балконом і гаражем у Леверкузені-Опладені51379 Leverkusen– Opladen
319.000 € Просторий мезонет із велнес-зоною в самому серці Опладена — без комісії51379 Leverkusen– Opladen
