| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Кімната | 5 |
|---|
| земельна площа | 188 m² |
|---|
| Ціна продажу | 119.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 915,38 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий житловий будинок має близько 130 м² житлової площі, три спальні та додаткові корисні площі й площі для переобладнання. Він особливо підходить для сімей, а також для покупців, які шукають місце для домашнього офісу, хобі або подальшого розширення, але свідомо не хочуть мати велику ділянку, що потребує значного догляду.
Свого нинішнього вигляду будівля переважно набула приблизно у 1985 році. Перший поверх складається зі старої кладки з бутового каменю, тоді як значні частини верхнього поверху в той час були заново викладені пустотілими блоками. Мансардний поверх, включно з конструкцією даху, фронтонною стіною та димарем, у межах цих робіт було повністю зведено заново. Таким чином, будинок поєднує масивну основу первісної будівлі з просторим плануванням приміщень 1980-х років.
На першому поверсі розташовані вітальня та окрема їдальня. Камінна піч у вітальні, встановлена лише у 2025 році, створює приємне додаткове джерело тепла. Простора житлова кухня пропонує достатньо місця для поєднання приготування їжі та спільних обідів. Цей поверх доповнюють ванна кімната, модернізована у 2018 році та обладнана душем без порога, пральня, а також безпосередньо інтегрований у будівлю гараж.
Верхній поверх утворює приватну зону будинку. Тут є три спальні, які можна гнучко використовувати як батьківську спальню, дитячу кімнату, гостьову кімнату або домашній офіс. Простора ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною. Додаткова пральна або господарська кімната забезпечує короткі відстані в повсякденному житті.
Над гаражем розташована площа близько 19 м², яка досі не була переобладнана. Мансардний поверх також має значні площі з переважно комфортною висотою приміщень. Обидві зони є цікавим резервом для розширення, конкретне використання та можливість зарахування площ яких у разі потреби слід перевірити з точки зору будівельного законодавства. Додаткові можливості для зберігання пропонує невеликий склепінчастий підвал під їдальнею.
Ділянка площею 188 м² є компактною та простою у догляді. Водночас захищене місце для відпочинку на відкритому повітрі створює простір для приємного проведення часу надворі. До нерухомості також належать просторий гараж із секційними воротами Hörmann, а також додатковий навіс для автомобіля.
Наразі опалення здійснюється за допомогою електрообігрівачів і камінної печі у вітальні — центрального опалення немає. Гаряча вода для кухні та обох ванних кімнат подається через центральний проточний водонагрівач надано. Комунікації здебільшого датуються 1980-ми роками. У 2026 році було оновлено електричне підключення до будинку та прокладено оптоволоконний кабель у будівлю. Старі нафтові трубопроводи, а також більше не використовуваний нафтовий резервуар досі знаходяться в будинку.
Загалом нерухомість вирізняється міцною конструктивною основою, зручним для сім’ї плануванням приміщень і великою додатковою площею. Водночас частини оснащення та інженерних систем будинку вже не відповідають сучасним вимогам, тому слід передбачити потребу в модернізації. Однак саме це створює можливість поступово адаптувати будинок до власних побажань і раціонально використати наявний резерв площі для розширення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
760.342 € Ласкаво просимо до власного царства54316 Lampaden
549.000 € Стильний односімейний будинок із чудовим краєвидом у далечінь54316 Schöndorf
890.000 € Універсальний житловий будинок із двома житловими одиницями та комерційним залом на просторій земельній ділянці54316 Pluwig
