| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 586 m² |
|---|
| Ціна продажу | 739.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.359,09 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий будинок, який незабаром звільниться, пропонує дуже хороші умови для власників, які проживають у ньому самі, інвесторів або для проживання кількох поколінь. Будинок зведено 1958 року в масивній конструкції, а 1977 року розширено прибудовою. На ділянці площею 586 м² в особливо гарному, тихому розташуванні на краю поля в Нюрнберзі-Герперсдорфі розташоване це універсальне житло.
Будинок охоплює дві майже ідентичні, світлі та просторі квартири площею приблизно 105 м² кожна:
Перший поверх (вільний з літа 2027 року)
Простора вітальня та їдальня з прямим виходом на терасу та до доглянутого саду. У вітальні камінна піч створює затишну атмосферу та комфорт у прохолодні дні. Окрема кухня пропонує достатньо місця для спільного приготування їжі. Спальня та робоча, гостьова і дитяча кімнати створюють зони для усамітнення та життя. Ванна кімната вражає сучасним оснащенням. Крім того, є два підсобні приміщення для додаткового зберігання речей. З тераси є прямий вихід до просторого саду, який запрошує провести час на свіжому повітрі. Гармонійна квартира в тихому, доглянутому оточенні ідеально підходить для світлого житла з функціональним поділом приміщень.
Верхній поверх (вільний негайно)
Квартира має ідентичне планування, як і на першому поверсі, і пропонує простору вітальню та їдальню з прямим виходом на балкон, світлу, привітну кухню, спальню та робочу, гостьову і дитячу кімнати, ванну кімнату, а також практичні підсобні приміщення. Квартира вже вільна і може використовуватися негайно.
Мансардний поверх
Три приміщення, які ідеально підходять для використання як склад, приміщення для хобі або архів.
Підвальний поверх
Кілька просторих підвальних приміщень пропонують різноманітні можливості використання. Додатково є пральня, котельня та приміщення для резервуара з мазутом. Багато місця для хобі, майстерні або запасів.
Переваги:
- Камінна піч 2006 року випуску на першому поверсі
- електричні ролети у вітальні (1-й поверх)
- балкон (2-й поверх) і тераса із садом (1-й поверх)
- гараж і додаткове підсобне приміщення/сарай
- просторі планування з великою кількістю денного світла
- тихе та дуже затребуване розташування житла на краю поля
- підвал частково опалюється
- низькотемпературний мазутний котел (рік випуску 2006)
- заміна більшості вікон на пластикові вікна з теплоізоляційним склінням (рік випуску 2006)
- сонячна установка для гарячої води на даху гаража (рік випуску 2010)
Дані з карти нормативної вартості землі станом на 01.01.2026: середня нормативна вартість землі становить 660,00 €/м².
Щоб ви могли заздалегідь скласти перше враження, ми створили для вас онлайн-тур для огляду.
Будь ласка, перейдіть за цим посиланням:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3133732
Примітка: У разі купівлі ми відповідно до § 2 абз. 1 п. 10 GwG (Закон про боротьбу з відмиванням грошей) зобов’язані виготовити копію вашого посвідчення особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.137.900 € Hell, elegant, zeitloses Satteldach90455 Kornburg
749.000 € Життя з відчуттям відпустки: триквартирний будинок із басейном і садом у Ворцельдорфі90455 Nürnberg / Herpersdorf
1.032.900 € Класичний і стильний - 2-поверховий односімейний будинок90455 Nürnberg-Weiherhaus
