| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 167 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 656 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 67 m² |
| Ціна продажу | 460.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.754,49 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий окремий будинок із квартирою для здавання в оренду в Герцогенрат-Меркштайні пропонує багато місця та різноманітні можливості для сімей, спільного проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання зі здаванням в оренду.
Будинок, зведений у 1966 році, розташований на ділянці площею близько 656 м² і має близько 234 м² житлової та корисної площі. Разом із квартирою для здавання в оренду тут є загалом 7 кімнат, 4 спальні, 3 ванні кімнати та гостьовий туалет.
Особливою перевагою є окрема квартира для здавання в оренду на напівпідвальному поверсі з власним входом. Завдяки невеликому ухилу ділянки з боку саду до неї можна потрапити на рівні землі, і вона добре освітлена. Наразі квартира вільна, її також можна інтегрувати в основну житлову частину й використовувати інакше.
На першому поверсі на вас чекає простора вітальня-їдальня з безпосереднім виходом на балкон. Наявну вбудовану кухню можна перейняти за домовленістю; вона в дуже доглянутому, порівняно майже новому стані.
Частково облаштована мансарда також має додатковий потенціал. Тут уже є ще одна кімната та невелика ванна кімната, які наразі не включені до зазначеної житлової площі. Крім того, за умови дотримання будівельних вимог, є додаткові можливості для облаштування чи використання.
Додаткові підвальні приміщення, окрім квартири для здавання в оренду, пропонують численні площі для зберігання та господарських потреб. Особливо зручний прямий вихід у сад із пральні в підвалі.
До нерухомості також належить гараж із підключеннями до електрики, води та сильного струму, а також електричними гаражними воротами.
За гаражем розташована крита зона для відпочинку та колишній басейн, яким наразі не можна користуватися. Суміжною оздоровчою зоною (у підвалі гаража) із сауною та душем також давно не користувалися. Тому можливе повторне введення її в експлуатацію потребуватиме фахової перевірки, а за необхідності — ремонтних і модернізаційних робіт. Між гаражем і зоною відпочинку також розташований ще один туалет.
Загалом нерухомість має міцну основу, однак у різних місцях є потенціал для ремонту та модернізації. Це відкриває покупцям можливість облаштувати приміщення й оновити оснащення відповідно до власних побажань. Особливо різноманітні можливості пропонують квартира для здавання в оренду, мансарда, просторі допоміжні приміщення та садМожливості використання.
Початкову систему опалення на мазуті у 2017 році замінили газовою системою опалення.
Власники, які планують залишити нерухомість, наразі ще проживають у головному будинку. Тому дату передачі об’єкта або виїзду можна узгодити індивідуально. Квартира для здачі вже вільна.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
620.000 € Унікальний особняк 1888 року52134 Herzogenrath– Herzogenrath
195.000 € Чарівний невеликий будинок із затишним подвір’ям та садом52134 Herzogenrath– Kohlscheid
129.900 € PHI AACHEN — Доступний власний будинок із 4 спальнями у дуже хорошому районі Герцогенрата!52134 Herzogenrath
