| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 300 m² |
| Рік побудови | 1984 |
| спальні | 6 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 11 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 600 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.833,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ винятковому місці на схилі з панорамним видом у Gorxheimertal продається просторий житловий об’єкт із особливим потенціалом розвитку.
Існуючий житловий будинок зведено у 1984 році. Він пропонує просторі житлові зони на кількох рівнях, балкони й тераси, а також вражаючий панорамний вид на Gorxheimertal та навколишній ландшафт.
Особливий потенціал нерухомості полягає у вже детально розробленому та затвердженому архітектурному проєкті перебудови й розширення існуючої будівлі до сучасного багатоквартирного будинку.
Проєкт передбачає садовий рівень, середній рівень і пентхаус та, згідно з брошурою проєкту, має загальну площу близько 726,48 м². Окремі площі становлять приблизно 234,07 м², 191,86 м² і 300,55 м².
Великі засклені площі, тераси та відкриті зони є ключовими елементами архітектурної концепції. Наявний схил свідомо використовується для орієнтації квартир на ландшафт і панораму. Брошура проєкту демонструє як заплановану архітектуру, так і високоякісні візуалізації інтер’єрів.
Таким чином, нерухомість пропонує дві цікаві перспективи: придбання всього об’єкта разом із наявною проєктною документацією або спільну реалізацію проєкту в межах співпраці.
Існуюча будівля має просторі житлові та допоміжні приміщення на кількох рівнях, а також балкони, тераси, садові зони, камін, вбудовану кухню, повну ванну кімнату, душову кімнату та гостьовий туалет.
Будівля перебуває у стані, що потребує модернізації. Це дає можливість або індивідуально модернізувати існуючий об’єкт, або реалізувати вже розроблений проєкт.
Запланований проєкт PANORAMA передбачає сучасну, орієнтовану на світло архітектуру з великими віконними площами, відкритими житловими зонами та просторими відкритими площами.
У брошурі проєкту, зокрема, візуалізовано високоякісні житлово-обідні зони, панорамне скління до підлоги, тераси, а також пентхаус і зони даху.
Окрім повного продажу, прямо передбачена також спільна реалізація проєкту з інвестором, забудовником або відповідним проєктним партнером.
Власник принципово готовий внести нерухомість або земельну ділянку з наявною будівлею, а також наявну проєктну розробку, архітектурне планування та дозвіл на будівництво до спільної проєктної компанії або іншої індивідуально узгодженої форми співпраці.
Майбутній проєктний партнер може надати капітал, необхідний для реконструкції, розширення та завершення будівництва.
Конкретне оформлення співпраці – зокрема оцінка відповідних внесків, фінансування, частки участі, а також подальший розподіл прибутку чи доходу від реалізації – є предметом індивідуальної угоди.
Таким чином, принципово можливі дві моделі:
• Повне придбання: Купівля об’єкта нерухомості, включно з наявною проєктною та дозвільною документацією.
• Співпраця / Joint Development: Спільна розробка та реалізація проєкту разом із власником.
Брошура проєкту детально представляє архітектурну концепцію, плани приміщень, а також численні візуалізації екстер’єру та інтер’єру.
Планувальні, дозвільні та інші проєктні документи можуть бути надані за наявності серйозної зацікавленості.
Приватний продаж – без комісії для покупця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в привабливому місці на схилі в 69517 Горксхаймераталі, у південно-гессенському районі Бергштрасе.
Підвищене розташування земельної ділянки відкриває широкий краєвид на долину та вкриті лісом височини навколо. Саме ця особлива топографічна ситуація є основою концепції PANORAMA та надає об’єкту нерухомості його особливого характеру.
Горксхаймераталь поєднує життя поруч із природою та спокій із близькістю до Вайнхайма й агломерації Рейн-Неккар.
Об’єкти повсякденного попиту, можливості для покупок, медичне обслуговування, дитячий садок і початкова школа, а також громадський транспорт розташовані в безпосередній близькості.
Поєднання панорамного розташування, природи, спокою та хорошої доступності Вайнхайма й регіону Рейн-Неккар робить це місце цікавим як для власного проживання, так і для високоякісного розвитку нерухомості.
140.000 € Окремий історичний односімейний будинок у сільській місцевості69517 Gorxheimertal– Trösel
1.389.000 € Архітектурна вілла з незаблокованим панорамним краєвидом | Підготовлена окрема квартира69517 Gorxheimertal / Unter-Flockenbach
