Сучасний окремий будинок із гарним краєвидом, оздоровчою зоною та енергоефективністю класу A+

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Житло з краєвидом у тихому районі Нідерашаха
У тихому та приємному житловому районі Нідерашаха розташований цей дуже доглянутий окремий будинок 2014 року.
Будинок розташований у Фордрен-Герренберзі, тихому житловому районі без наскрізного руху, і завдяки своєму підвищеному розташуванню пропонує чудовий краєвид на Нідерашах та навколишній ландшафт.
На площі близько 163 м², розподіленій на п’ять кімнат, будинок пропонує просторі приміщення з різноманітними можливостями використання для сімей, пар або людей, які хочуть поєднувати проживання та роботу.
Ділянка площею близько 495 м² поєднує компактний сад із просторою терасою та різними зонами для відпочинку й насолоди.
Ще однією особливістю будинку є облаштована оздоровча зона на цокольному поверсі. Тут є сауна та інші вбудовані елементи для приватного місця усамітнення.
Зовні оздоровчу зону доповнює гідромасажна ванна.

Простора вітальня з високоякісною вбудованою кухнею
Центром будинку є відкритий простір вітальні, їдальні та кухні.
Великі вікна забезпечують багато денного світла й водночас поєднують приміщення з терасою та зовнішньою зоною.
Високоякісна вбудована кухня гармонійно інтегрована у відкриту житлову зону та має просторе й функціональне оснащення.
У вітальні достатньо місця як для великого обіднього столу, так і для затишної зони відпочинку.
Звідси є прямий вихід до зовнішньої зони та на терасу.
Додатковий комфорт забезпечують електричні жалюзі на першому поверсі.

П’ять кімнат — гнучке використання
Усі п’ять кімнат дають змогу гнучко організувати простір і використовувати його на власний розсуд.
Окрім класичних зон, як-от вітальня/їдальня та спальня, є, наприклад, окрема кімната для роботи з дому або кабінету.
Завдяки цьому планування підходить як для сімей, так і для пар, яким потрібен додатковий простір.
На верхньому поверсі електричні ролети забезпечують додатковий комфорт і можливість приємного затемнення.

Сучасна ванна кімната та гостьовий туалет
Ванна кімната має сучасне оснащення та, окрім ванни, обладнана душовою кабіною без піддона, умивальником та іншою сантехнікою.
Додатково є окремий гостьовий туалет.
У господарському/технічному приміщенні є місце для пральної машини, сушарки та іншого обладнання будинку.

Приватна оздоровча зона
Один особливою перевагою оснащення є облаштована оздоровча кімната площею близько 25 м² у підвалі.
До оснащення, зокрема, належать:
•сауна
•електричний камін
•місце для особистої зони відпочинку та оздоровлення
Джакузі на відкритому повітрі доповнює оздоровчу концепцію.
Решта підвального приміщення не облаштована як житлова площа та пропонує додаткові можливості для господарських потреб і зберігання речей.

Енергоефективне житло
Збірний будинок 2014 року побудови з дерев’яним каркасом оснащений сучасними інженерними системами.
Енергетична концепція включає:
•тепловий насос «повітря-вода»
•підлогове опалення
•клас енергоефективності A+ (енергетичний сертифікат наявний)
•виробник: Held Haus, Löffingen

Тераса, сад і краєвид
Простора тераса площею близько 34 м² пропонує багато місця для спільних трапез, шезлонгів або затишних вечорів просто неба.
Завдяки підвищеному розташуванню ділянки звідси відкривається чудовий краєвид на Niedereschach і навколишній ландшафт.

Гараж і паркомісця
До будинку належить окремо розташований гараж на два автомобілі.
Додатково перед гаражем є ще два паркомісця.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення з першого погляду
•односімейний будинок, рік побудови — 2014
•житлова площа близько 163 м²
•ділянка близько 495 м²
•5 кімнат
•тераса близько 34 м²
•підвищене розташування з гарним краєвидом
•тихий житловий район без наскрізного руху
•простора вітальня/їдальня/кухня
•високоякісна вбудована кухня
•спальня
•кабінет/домашній офіс
•ванна кімната з ванною та душем без піддона
•гостьовий туалет
•підсобне/технічне приміщення
•облаштована оздоровча зона площею близько 25 м²
•сауна
•електричний камін
•джакузі на відкритому повітрі
•підлоги з плитки та паркету
•електричні жалюзі на першому поверсі
•електричні ролети на верхньому поверсі
•тепловий насос «повітря-вода»
•підлогове опалення
•клас енергоефективності A+
•збірний будинок із дерев’яним каркасом
•виробник Held Haus, Löffingen
•окремо розташований гараж на два автомобілі
•2 додаткові паркомісця
•енергетичний сертифікат наявний

інше

Приватний продаж — без комісії рієлтора.
Продаж здійснюється безпосередньо власником.

Енергетичний сертифікат є в наявності та може бути наданий за запитом.
Інші документи щодо об’єкта можуть бути надані в межах перевірки конкретного потенційного покупця.

Зв’язок:
Якщо вас зацікавила пропозиція, будемо раді короткому повідомленню електронною поштою з кількома відомостями про вас і запланований проєкт. Перегляди можливі за попередньою домовленістю. Оскільки продаж здійснюється приватною особою, просимо поставитися з розумінням до того, що час перегляду узгоджується лише за умови надання підтвердження відповідного фінансування.
Зв’язок виключно електронною поштою.

Розташування

Опис місця розташування

Спокійне життя у Vorderer Herrenberg
Будинок розташований за адресою 78078 Niedereschach, у житловому районі Vorderer Herrenberg.
Житловий район вирізняється насамперед тишею. Вулиця не має наскрізного руху, тож тут майже не відчувається повсякденний транзитний транспорт.
Завдяки підвищеному розташуванню ділянки звідси відкривається гарний краєвид на Niedereschach і навколишній ландшафт.
Niedereschach є зручним місцем для поїздок до навколишніх міст і громад, а також до регіону навколо Villingen-Schwenningen і Rottweil.