| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| Рік побудови | 2012 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 216 m² |
| чиста орендна плата | 1900 € |
|---|---|
| побічні витрати | 500 € |
| Загальна орендна плата | 2400 € |
| депозит | 5700€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Здається в оренду гнучко та сучасно облаштована офісна будівля з високошвидкісним оптоволоконним підключенням, приблизно 96 LAN-портами (CAT 7) на робочих островах, із природним освітленням протягом усього дня та великою кількістю світла. Об’єкт розташований на дуже великій комерційній земельній ділянці, огородженій парканом із воротами, і постійно заселений. За потреби додатково можна орендувати верхній поверх. (Загальна площа першого та верхнього поверхів — приблизно 370 м², холодна оренда — 3250 €/міс. + 875 €/міс., застава — 9750 €). На першому поверсі розташований офіс відкритого планування площею приблизно 18 м x 12 м, із двома туалетами та мінікухнею; висота стелі — приблизно 2,75 м, усі вікна обладнані електричними рольставнями та поворотно-відкидними вікнами з захисною фурнітурою. Двостулкові вхідні двері на рівні землі на першому поверсі.
На верхньому поверсі також є два туалети та мінікухня. Там розташовані чотири офіси, один із додатковим складським приміщенням. Крім того, на верхньому поверсі є окрема квартира для доглядача будинку. Вхід до першого та верхнього поверхів накритий. За потреби можна додатково орендувати паркомісця за чистою ціною 50 €/міс. за одне місце для автомобіля.
Офісна будівля зведена за сучасною технологією із сендвіч-панелей ізоляційного типу та сталевим каркасом, із використанням стінових і покрівельних ізоляційних панелей завтовшки 120 мм (товщина утеплювача в осерді).
Підлогова плитка має світлу поверхню та протиковзкі властивості.
Об’єкт межує із сусіднім складським приміщенням, див. фото.
Об’єкт особливо підходить для податкових консультантів / аудиторських фірм, адвокатів, архітекторів і постачальників послуг, яким потрібна зручна доступність, центральне розташування та відсутність проблем із паркуванням. Також підходить для офісних спільнот або як сервісний пункт, наприклад, для догляду за літніми людьми / опіки над літніми людьми тощо. Усі ціни вказані без ПДВ; додатково сплачується чинний ПДВ. Договір оренди укладається на умовах поступового підвищення орендної плати на три відсотки щороку. Застава вноситься грошима.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у привабливому місці найвищого класу в промисловому парку Зінциг / Рейн — у центрі між Бонном і Кобленцом (Рейнланд-Пфальц, район Арвайлер). Є зручне центральне транспортне сполучення з федеральними дорогами й автобанами (B9, A 61 і A 3), а також залізнична станція Зінциг — за кілька хвилин пішки. Час у дорозі до автобану — приблизно 5 хвилин, до залізничної станції Зінциг — приблизно 4 хвилини, до аеропорту — приблизно 40 хвилин.
