Дата публікації 03/02/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 22 m² |
| Кімната | 1 |
|---|
| спальні | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 99.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.497,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШановний(а) зацікавлений(а) клієнт(ко), приблизно через 15 хвилин після отримання Вашого запиту Вам буде надіслано експозе з інформативними документами щодо об’єкта та віртуальним 360°-туром як посиланням для завантаження.
Ця приваблива 1-кімнатна квартира є цікавою можливістю для інвесторів, які бажають інвестувати в ринок житла Нюрнберга. Житлова площа становить приблизно 22 м², тому квартира ідеально підходить для одиноких людей, працівників, які їздять на роботу, або студентів, а отже, має стабільно високий попит на ринку оренди.
Квартира розташована в багатоквартирному будинку та має функціональне планування, яке оптимально використовує наявну житлову площу. Оскільки наразі квартира не здана в оренду, після придбання її можна одразу здавати за ринковими умовами.
Згідно з індексом орендної плати міста Нюрнберга за 2026 рік, середня орендна ставка для цієї квартири наразі становить приблизно 19,80 €/м². Верхня межа діапазону орендної плати наразі становить приблизно 24,30 €/м². Крім того, паркомісце Duplex можна окремо здавати в оренду приблизно за 50 € на місяць.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять 237 €. Із них приблизно 158 € припадає на витрати, що розподіляються між орендарями, приблизно 54 € — на витрати, що не розподіляються між орендарями, а приблизно 24 € — до резерву на утримання.
Ціна квартири становить 99.000 €.
Паркомісце Duplex можна придбати за 9.000 €.
Таким чином, загальна ціна квартири та паркомісця становить 108.000 €.
Наявний сертифікат енергоспоживання.
Він дійсний до 27.03.2029.
Рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом: 1990
Споживання енергії становить 130,00 kwh/(м²*a).
Основним енергоносієм для опалення є централізоване теплопостачання.
Клас енергоефективності — "D".
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
