| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 22 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 99.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 497,96 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzanowny(a) Zainteresowany(a), około 15 minut po otrzymaniu zapytania otrzymają Państwo link do pobrania prospektu z istotnymi dokumentami dotyczącymi nieruchomości oraz wirtualnego spaceru 360°.
To atrakcyjne mieszkanie jednopokojowe stanowi interesującą okazję dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą inwestować na norymberskim rynku mieszkaniowym. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 22 m² mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, osób dojeżdżających do pracy lub studentów, a tym samym odpowiada na stale wysoki popyt na rynku najmu.
Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który optymalnie wykorzystuje dostępną powierzchnię mieszkalną. Ponieważ mieszkanie jest obecnie niezamieszkane, może zostać wynajęte bezpośrednio po nabyciu na warunkach rynkowych.
Zgodnie z zestawieniem czynszów miasta Norymberga 2026 średnia wartość czynszu dla tego mieszkania wynosi obecnie ok. 19,80 €/m². Górna granica czynszu wynosi obecnie ok. 24,30 €/m². Dodatkowo miejsce parkingowe Duplex może być wynajmowane oddzielnie za ok. 50 € miesięcznie.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 237 €. Z tej kwoty ok. 158 € przypada na koszty eksploatacyjne podlegające rozliczeniu z najemcą, ok. 54 € na koszty niepodlegające rozliczeniu oraz ok. 24 € na fundusz remontowy.
Cena zakupu mieszkania wynosi 99.000 €.
Miejsce parkingowe Duplex można nabyć za 9.000 €.
Łączna cena zakupu mieszkania i miejsca parkingowego wynosi zatem 108.000 €.
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu.
Jest ono ważne do 27.03.2029.
Rok budowy według świadectwa energetycznego: 1990
Zużycie energii wynosi 130,00 kwh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii wykorzystywanym do ogrzewania jest ciepło sieciowe.
Klasa efektywności energetycznej to "D".
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.000 € 5,7% rentowności najmu – Kompleksowo odnowione mieszkanie 3-pokojowe jako inwestycja kapitałowa – Bez prowizji90443 Nürnberg– Steinbühl
149.700 € BEZ PROWIZJI 33m² po generalnym remoncie, w tym nowa kuchnia, klasa energetyczna C, na parterze, idealne jako inwestycja kapitałowa90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € Ekskluzywnie zmodernizowane 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, świetną kuchnią NEFF oraz dodatkowym pomieszczeniem hobby90443 Nürnberg
