| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 45 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.644,44 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира, що продається, розташована в Моабіті, у кутовому будинку 1957 року, який нещодавно відремонтували. Будинок розташований на
вулиці Вальдензер-штрасе з обмеженим рухом транспорту, обсадженій деревами та класичними старими берлінськими будинками. Через в’їзд і сад відремонтованими сходами можна дістатися до залитої світлом квартири з балконом на 2-му поверсі, вікна якої виходять на тихе подвір’я та зелену вулицю. З балкона, орієнтованого на південь, можна спостерігати за життям на вулиці, а також насолоджуватися краєвидом на церкву Святого Павла. Планування дуже функціональне, що видно з ніші, вбудованої в стіну, та оптимальних розмірів кімнат. Особливо вирізняється краєвид на захід із великого вікна у вітальні. З коридору, окрім кімнат, є виходи до ванної та кухні. В обох приміщеннях підлога викладена терацовою плиткою. Ванна кімната — унікальна: з виготовленим на замовлення верхнім вікном, тропічним душем і окремо розташованим умивальником на дубовій полиці перед дзеркалом, виготовленим на замовлення. Дизайнерський радіатор обігріває ванну кімнату, а в кімнатах і кухні встановлено нові радіатори Kermi. У будинку також є підвальне приміщення, закріплене за квартирою. Спільнота власників конструктивна, до того ж у будинку немає власника контрольного пакета. Будинок обслуговує керуюча компанія, з якою легко зв’язатися, яка добре знає об’єкт і дбає про його сталий
розвиток. Загалом будинок у доглянутому стані. Варто зазначити, що будинок має центральне опалення. За останні роки в спільному майні було виконано такі роботи:
2016
Оновлення фасаду будинку
2018
Оновлення електропроводки будинку та подальший ремонт сходової клітки
2025
Оновлення майданчика для сміття / зведено огорожу для сміттєвих контейнерів
+ Багато природного світла завдяки великим новим дерев’яним вікнам із подвійним склопакетом
+ Нові водопровідні труби та підключення на кухні й у ванній кімнаті
+ Нові двері та фурнітура
+ Балкон (з дахом) із видом на церкву Св. Павла та на тиху зелену вулицю, що прямує на південь
+ Підвіконня з дуба
+ Нова дубова паркетна підлога, укладена без порогів
+ Нові дизайнерські радіатори від Kermi
+ Нова електропроводка, розетки та вимикачі від Berker
+ Тепле точкове освітлення на кухні, у коридорі, ніші та ванній кімнаті
+ Вбудована в стіну ніша в коридорі для гардероба
+ Підлогова плитка тераццо на кухні, без порога переходить у коридор
+ Стіни зашпакльовані та двічі пофарбовані білою фарбою
Ванна кімната:
+ Тропічний душ із додатковою ручною лійкою
+ Вбудована в стіну полиця для шампуню з підсвічуванням
+ Дизайнерський радіатор із тримачем для рушників
+ Дзеркало на замовлення, вбудоване в стіну, до стелі
+ Виготовлене на замовлення верхнє вікно у ванній кімнаті для денного світла
+ Італійська синя настінна плитка, укладена зі зміщенням
+ Підлогова плитка тераццо
+ Окремо встановлена раковина Villeroy&Boch на дубовій основі
+ Унітаз Villeroy & Boch із кришкою з доводчиком Softclose
+ Чотири дубові полиці для зберігання
+ Непряме освітлення по периметру та у вбудованій у стіну полиці для шампуню
+ Високоякісні хромовані змішувачі для душу й раковини від Grohe
+ Чотири розетки
Забронювати перегляд: calendly.com/martenletsch/besichtigung-w6
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Моабіт вважається надзвичайно привабливим завдяки центральному розташуванню та культурному розмаїттю. Нещодавно трамвайну лінію M10 продовжили до Turmstrasse
(3 хв від квартири). Ринок Arminiushallen, пам’ятка архітектури Моабіта, — кулінарний центр району, де можна купити свіжі продукти або замовити їхнє приготування на місці. У численних невеликих кав’ярнях, як-от «Blumentischlerei», можна чудово провести час. Крім того, Unionpark просто біля квартири та Центр мистецтва й урбаністики (ZKU) запрошують відпочити серед зелені. Тим, хто віддає перевагу жвавій атмосфері, Turmstraße пропонує великий вибір магазинів і закладів — від супермаркету Bolt до Biocompany, а також послуги, як-от лікарські кабінети, аптеки й автобусні зупинки. Через міст Lessingbrücke над Шпрее, повз Колону перемоги, можна дістатися до Тіргартена для прогулянок або спортивних пробіжок. Для відпочинку в SPA у Берліні є Vabali, і, як і головний вокзал, воно розташоване неподалік.
Усе, що тішить життя, розташоване приблизно за 5 хвилин ходьби від квартири.
Роздрібна торгівля
+ Rewe, Edeka, Eurogida, Bolu
+ Biocompany і LPG
+ Arminiushallen
+ DM і аптеки
Освіта
+ Берлінський технічний університет
+ Бібліотека Курта Тухольського
Кав’ярня/пекарня
+ Kuchentischlerei
+ Café Wunder
+ Domberger Brotwerk Moabit
Ресторани:
+ широкий вибір в Arminiushallen (наприклад, «Schmarrnkaiser»)
+ Paris Moskau (міжнародна кухня, високий рівень)
+ Sugar Tapas Bar (іспанська кухня)
Відпочинок/дозвілля:
+ Unionspark
+ ZKU Moabit
+ Тіргартен
Транспортне сполучення (дуже хороше):
+ станція метро Turmstrasse (U9)
+ станція міської електрички та метро Westhafen (кільцева лінія S41/S42 і U9)
+ автобусна зупинка Turmstrasse (усі маршрути)
+ трамвайна зупинка Turmstrasse (лінія M10)
299.000 € Берлін-Мітте: 2-кімнатна квартира після ремонту, з балконом, у чудовому районі Моабіта, відремонтований кутовий будинок, без комісії10551 Berlin
550.000 € IMMOBERLIN.DE - Чарівна квартира у старовинному будинку зі ліпниною та західним балконом10551 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE — Затишна квартира з балконом і ліфтом поблизу Турмштрасе10551 Berlin
