| Приблизна житлова площа | 172 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 33000 m² |
|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі об’єкти нерухомості переконують своїм оснащенням, інші — розташуванням. Ця простора садиба поєднує і те, і інше надзвичайним чином і пропонує рідкісний простір для людей і тварин. Розташований поблизу Балтійського моря червоний клінкерний будинок є осередком притулку, де морська ідилія, вражаючі простори та якість житла утворюють рідкісний симбіоз. Звідси погляд вільно ковзає власними луками аж до Вісмарської затоки. За сприятливої погоди на горизонті спалахує блискучий клаптик Балтійського моря. Ненав’язливе морське вітання, що підкреслює особливе розташування цієї нерухомості.
Мінлива взаємодія сонячних митей і суворого прибережного неба формує панораму й надає цьому місцю в будь-яку пору року власної, майже магічної атмосфери.
Збудований у 2004 році в масивній конструкції на околиці Крузенгагена будинок перебуває у надзвичайно доглянутому стані. Маючи близько 172 м² житлової площі, він поєднує щедрі простори з продуманою структурою приміщень і чарівним характером заміського будинку.
Перший поверх охоплює чотири кімнати, кухню в позачасовому дерев’яному дизайні, світлу ванну кімнату, господарське приміщення та привітну зону передпокою. Цей житловий рівень значною мірою оформлений теплими теракотовими плитками, які дуже гарно вписуються в загальну картину. Стильна камінна піч у їдальні в прохолодні дні забезпечує затишне тепло й підкреслює привітну, домашню атмосферу. З практичного господарського приміщення можна потрапити безпосередньо до подвійного гаража площею 35 м² із секційними воротами та сучасною настінною зарядною станцією.
Як з кухні, так і з їдальні ви виходите на простору терасу, яка охоплює близько третини будинку. Великі білі вікна з горбильками впускають природу в дім і створюють наповнене світлом житлове середовище. Класичними дерев’яними сходами з білими перилами з їдальні відкривається доступ на верхній поверх.
Галерею у 2021 році переобладнали в стилі лофту: видимі дерев’яні опори та високоякісне покриття підлоги в теплій дерев’яній оптиці надають мансарді надзвичайної просторовості, тоді як великі ательєрні мансардні вікна відкривають видовищні видові осі на просторий ландшафт. Відкрита зона залишає багато простору для індивідуальних життєвих концепцій. Під час переобладнання мансарду утеплили; у 2026 році було проведено професійне очищення даху, а водночас його герметизували.
Також з енергетичного погляду презентує маєток постає перспективним і сучасним. Продумане поєднання ефективного теплового насоса, геліотермічної установки для підтримки гарячого водопостачання та потужної фотоелектричної установки разом з акумулятором електроенергії поєднує найвищий житловий комфорт із сучасною енергоефективністю.
Серцем зовнішніх зон є простора тераса з травертину, яка плавно переходить у любовно облаштований сад. Пологий схил постає барвистим, пишно квітучим укосом із насадженнями багаторічників і лаванди, який унизу елегантно підтримується муром із бетонних блоків. Вбудовані сходи з масивних травертинових сходинок, а також бічні опори з пісковику ведуть – разом із практичним пандусом із благородного травертину – вниз до розташованої нижче садової зони. Стале та комфортне поливання саду забезпечує підземна цистерна для дощової води з місткістю 6 кубічних метрів. Доглянута живопліт обрамляє безпосередню присадибну ділянку будинку й захищає від вітру, не обмежуючи неперекривного виду на відкритий ландшафт.
Простора площа близько 33.000 м² поділяється на дві зони: доглянута присадибна ділянка будинку охоплює близько 1.000 м², а простора ділянка зелених угідь площею близько 32.000 м² також входить до обсягу купівлі.
Велика лука, що перебуває в полі зору, розташована приблизно за 50 метрів від садової ділянки. Завдяки своїм розмірам і вже наявній можливості для укриття ця площа має чудовий потенціал для природного утримання витривалих коней або як літнє пасовище.
Далі існує можливість перейняти від власника меблі, наявну садову техніку, а також художні картини.
Притулок, що поєднує найкраще з двох світів: вишукана архітектура, енергетична перспективність і максимальний простір зустрічаються з атмосферою спокою та свободи. Це рідкісне поєднання надає маєтку особливої, тривалої цінності. Таке місце неможливо спланувати – воно має дозріти. Багато хто шукає, проте лише небагато хто його знаходить.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
389.000 € ЧАРІВНИЙ, ДОГЛЯНУТИЙ, У ТИХОМУ МІСЦІ23974 Hornstorf
389.000 € ЧАРІВНИЙ, ДОГЛЯНУТИЙ, У ТИХОМУ МІСЦІ23974 Hornstorf
599.000 € +++Знайдено: Прибути. Залишитися.+++23974 Krusenhagen
