| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1979 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 395 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 125 m² |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.038,46 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКінцевий будинок у рядній забудові розташований у тихому районі Рен муніципалітету Генштедт-Ульцбург і завдяки п’ятьом кімнатам, повному підвалу, облаштованому мансардному поверху, терасі та
саду пропонує багато простору для різних життєвих сценаріїв.
До будинку також належить гараж.
Із вхідної зони ви потрапляєте на кухню, до гостьового туалету, а також у простору вітальню та їдальню. Кухня площею приблизно 8 м² пропонує
гарний вид на зелений передній сад. Центром будинку є відкрито спланована вітальня та їдальня загальною площею близько 32 м². Тут вітальня, їдальня
та спільне життя плавно переходять одне в одне. З вітальні є прямий вихід на терасу та в сад. За потреби маркіза забезпечує
затінок і простягається майже на всю ширину будинку.
До їдальні примикають відкриті сходи.
На верхньому поверсі розташовані дві дитячі кімнати площею приблизно 10,6 м² і 12,9 м², батьківська спальня площею близько 15,8 м², а також ванна кімната площею приблизно 7,8 м².
Поверхом вище облаштований мансардний поверх із площею основи близько 30 м² пропонує додатковий простір.
Два вікна Velux забезпечують денне освітлення.
Виготовлені на замовлення вбудовані стелажі вздовж південного схилу даху оптимально використовують наявний простір.
Поверх доповнює окрема комора.
Повний підвал також відкриває різноманітні можливості використання.
Окрім комори для запасів, у розпорядженні є кімната для хобі з прилеглою майстернею,
а також простора пральня та котельня.
Особливою перевагою є звукоізольована підвальна кімната, яка, наприклад,
підходить як музична кімната, репетиційне приміщення або кімната для хобі.
Опалення здійснюється газовим конденсаційним котлом Viessmann, встановленим у 2014 році.
Додатковий комфорт і захист від сторонніх поглядів забезпечують рольставні на першому та верхньому поверхах. У вітальні вони мають електричний привід і були модернізовані у 2016
році алюмінієвими рольставнями.
Будинок поєднує зручне планування з додатковими площами на мансардному поверсі та в підвалі, а також просторим садом — і завдяки цьому пропонує багато
простору для сім’ї, повсякденного життя та індивідуальних ідей.
ВІДОМОСТІ ПРО ОБ’ЄКТ
Усі відомості в цьому експозе складено з максимальною ретельністю. Площі, розміри та інші дані про об’єкт за потреби необхідно перевірити самостійно.
Можливі помилки та зміни залишаються застереженими.
ДОКУМЕНТИ
Енергетичний сертифікат і плани є частиною документів щодо продажу. Інші
наявні документи щодо об’єкта ми з радістю надамо за наявності серйозної зацікавленості.
ВІЗУАЛІЗАЦІЇ З ВИКОРИСТАННЯМ ШІ
Окремі знімки були оброблені за допомогою ШІ та/або візуалізовані як приклади облаштування для захисту приватності нинішніх орендарів.
Зображення максимально відповідають фактичним просторовим умовам;
меблювання, оснащення та окремі деталі можуть відрізнятися.
Визначальними є умови на місці.
ІНФОРМАЦІЯ, ЩО НЕ МАЄ ОБОВ’ЯЗКОВОЇ СИЛИ
Продаж здійснюється безпосередньо власниками та без комісії для покупців.
Це експозе слугує для надання необов’язкової інформації та не є юридично
обов’язковою офертою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому тупику в Генштедт-Ульцбурзі, що забезпечує особливо приємне житлове середовище.
Розташування особливо привабливе для сімей:
Два дитячі майданчики розташовані неподалік, початкова школа та реальна школа доступні приблизно за 10 хвилин пішки.
Гімназія Генштедт-Ульцбурга розташована приблизно за 5 км.
Центр району розташований приблизно за 1 км і пропонує різні
можливості для щоденних покупок, а також лікарів.
Для тих, хто щодня їздить на роботу, сполучення також зручне. До AKN можна дістатися приблизно за 5 хвилин велосипедом або автомобілем. До A7 потрібно близько 10 хвилин
автомобілем, завдяки чому Гамбург також залишається легкодоступним.
Для відпочинку та дозвілля в безпосередньому оточенні є численні можливості. Витік Альстера з прилеглою природоохоронною територією
розташований лише приблизно за 1 км і запрошує на прогулянки та відпочинок серед природи. Також приблизно за 1 км розташований ліс Ранцауер.
Додаткові можливості для відпочинку на природі пропонують міський парк Нордерштедта, а також різні природні та рекреаційні зони в Генштедт-Ульцбурзі та Кальтенкірхені.
395.000 € Просторе диво в тихому тупику, рядний будинок, крайній рядний будинок24558 Henstedt-Ulzburg
349.000 € ДІМ ІЗ ВИДОМ НА ПРИРОДУ ТА ВЕЛИКИМ ПОТЕНЦІАЛОМ24558 Henstedt-Ulzburg
499.000 € ВАШ НОВИЙ ДІМ: СТИЛЬНО З САДОВОЮ ІДИЛІЄЮ24558 Henstedt-Ulzburg
