Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей архітекторський будинок, зведений у 1968 році, переконливо поєднує позачасову архітектуру, виняткову просторість і центральне розташування. Житлова площа близько 200 м² та 5 світлих кімнат забезпечують багато простору для сімей або пар, які шукають оселю з характером, добротністю та приємною атмосферою. Великі вікна та сад із дорослими насадженнями надають нерухомості особливої затишності. Пропозицію доповнюють захищений рівень тераси в цокольному поверсі, просторий гараж із двома паркомісцями, а також привабливий резерв для розширення на горищі. Всередині будинок вражає просторою вітальнею та їдальнею, які завдяки відкритому й світлому оформленню створюють особливо приємну атмосферу. На верхньому поверсі, крім спальні батьків, є ще дві кімнати, які залежно від потреб можна ідеально використовувати як дитячі, робочі або гостьові. Ще однією родзинкою є цокольний поверх із прямим виходом на велику захищену терасу, яка в теплі місяці завдяки вуличному каміну перетворюється на розширену житлову зону просто неба. Додатковий комфорт забезпечує гараж: звідси можна зручно безпосередньо потрапити до будинку, не проходячи через вуличну зону. Ворота з тильного боку також забезпечують практичний доступ до бічної та задньої частини ділянки — наприклад, для автомобіля, причепа або садового обладнання. Додаткові можливості для облаштування надає резерв для розширення на горищі — ідеально, наприклад, для студії, домашнього офісу, ательє або окремої гостьової зони. Таким чином, нерухомість пропонує не лише привабливий наявний простір, а й різноманітні можливості розвитку для індивідуальних житлових концепцій. Загалом будинок перебуває у стані, що потребує ремонту, і тому пропонує привабливі можливості для модернізації та нового дизайнерського оформлення. Зокрема, потребують адаптації до сучасних житлових вимог підлогові покриття, поверхні стін і ванні кімнати.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Зовнішні зони та комфорт проживання •Просторий балкон біля вітальні на першому поверсі, а також додаткові балкони біля спальні та двох інших кімнат на верхньому поверсі •Простора, захищена тераса на цокольному поверсі з вуличним каміном і особливо приємною атмосферою для відпочинку •Внутрішній камін у вітальні, який надає будинку особливо затишної атмосфери Планування та функціональність •Стара вбудована кухня з окремою коморою та додатковим місцем для зберігання •Гостьовий туалет на першому поверсі, а також ванна кімната на верхньому поверсі з душем, окремою ванною та двома умивальниками •Додаткова ванна кімната на цокольному поверсі з душем, а також окрема пральня •Два підвальні приміщення додатково до приміщення для опалення або господарського приміщення •Окремі вхідні двері до цокольного поверху забезпечують додаткову гнучкість використання Технічне оснащення та стан будівлі •Просторий гараж із місцем для двох легкових автомобілів •Газове опалення, оновлене у 2017 році •Дерев’яні вікна; за даними власника, дах і вікна перебувають у герметичному стані •Ванні кімнати з потенціалом для модернізації; рольставні відсутні
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Важко уявити більш центральне та зручніше розташування: нерухомість знаходиться у затребуваному районі Райнфельда (Гольштейн), неподалік від центру міста, і поєднує чудову транспортну доступність із якістю проживання на просторій земельній ділянці. Особливість цього розташування — вдале поєднання спокою та практичності для повсякденного життя: ви насолоджуєтеся приватністю своєї великої зеленої ділянки й водночас за кілька хвилин пішки дістаєтеся центру міста та вокзалу. Таким чином, Райнфельд є привабливим місцем проживання для маятникових мігрантів у межах столичного регіону. До головного вокзалу Любека можна дістатися потягом лише приблизно за 15 хвилин, а до головного вокзалу Гамбурга — приблизно за 30 хвилин. Магазини, школи, дитячі садки та медичні заклади розташовані в пішій доступності. Близьке озеро Геррентайх також запрошує на прогулянки та відпочинок серед зелені.
