ОФІС / КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ у промисловій зоні Вольслебен / Нойхінг

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Комерційне приміщення площею 58м² розташоване на
1-му поверсі (без ліфта) у комерційній будівлі загалом із п’ятьма комерційними приміщеннями у Вольслебені/промисловій зоні Тратмос. За кожним комерційним приміщенням на земельній ділянці закріплено одне паркомісце, яке включене у вартість оренди. Додаткові паркомісця можна використовувати на громадській вулиці.
Завдяки численним вікнам приміщення має оптимальне природне освітлення.
Приміщення обладнане туалетом і умивальником. Наявну міні-кухню можна безкоштовно прийняти, або ж використати наявні підключення для власних кухонних меблів.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

У комерційному приміщенні є оптоволоконне підключення для телефону та інтернету
і домофон.
У оператора Deutsche Glasfaser ви можете замовити відповідні підключення зі швидкістю від 300Мбіт/с завантаження / 150 Мбіт/с відвантаження за секунду до 1000 Мбіт/с завантаження / 500Мбіт/с відвантаження за секунду.
Мрія кожного професійного користувача інтернету !!!!!

інше

Офісна площа 58м² 640,00€ + додаткові витрати 150,00€ плюс законний ПДВ
Застава: 3 місячні орендні плати
Оренда лише підприємцям або особам вільних професій
Ставка множника промислового податку громади Нойхінг: 370
Оренда не раніше 01.04.2026
Оренда безпосередньо від власника

Розташування

Опис місця розташування

Тиха й невелика промислова зона Тратмос належить до адміністративного об’єднання громад Обернойхінг, до складу якого входять громади Нойхінг та Оттенхофен. До району Вольслебен можна дістатися через ST 2082, яка веде від Кірхгайма до Ердинга.
Вольслебен розташований у південній частині Ердингер-Моос, на північ від водосховища та приблизно за 24км на північний схід від столиці землі Мюнхена.
Зручне транспортне сполучення громади дає змогу швидко дістатися як до Мюнхена (приблизно 25 хвилин автомобілем, 24км), так і до районного центру Ердинга (приблизно 10 хвилин автомобілем, 7,5км) та аеропорту (21 хвилина автомобілем, 18км).
Сполучення з міською електричкою S-Bahn є в Санкт-Коло́ман S2 (приблизно 7 хвилин автомобілем, 5км) або Оттенхофен S2 (приблизно 7 хвилин автомобілем, 6км)
Через Flughafentangente Ost, що проходить на схід від громади, можна дістатися до розв’язки A94 Markt Schwaben (приблизно 13 хвилин автомобілем, 14,5км), аеропорту (приблизно 21 хвилина автомобілем, 18км) та розв’язки A92 Erding (приблизно 21 хвилина автомобілем, 21км).
До A99 з розв’язкою Kirchheim можна зручно дістатися через ST 2082 (приблизно 14 хвилин автомобілем, 13км)
Через B388 можна дістатися до A9 з розв’язкою Garching Süd (приблизно 19 хвилин автомобілем, приблизно 17км)