Ексклюзивна житлова та комерційна нерухомість із басейном і фотоелектричною установкою

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей винятковий об’єкт житлової та комерційної нерухомості ідеально поєднує сучасну роботу та високоякісне проживання. На просторій земельній ділянці площею близько 1.167 м² розташована будівля, зведена у 2013 році, яка пропонує різноманітні можливості використання — ідеально для підприємців, самозайнятих осіб або власників комерційного бізнесу, які бажають поєднати проживання та роботу в одному місці.

Будівлю зведено на першому поверсі у масивній конструкції, тоді як мансардний поверх виконано в сучасній дерев’яно-каркасній конструкції. Об’єкт відповідає енергоефективному стандарту KfW-70 і вирізняється високою якістю будівництва та продуманою енергетичною концепцією.

На першому поверсі розташований просторий комерційний блок корисною площею близько 232 м². Гнучко використовувані приміщення чудово підходять для офісів, медичних практик, підприємств сфери послуг або ремісничих майстерень і пропонують різноманітні можливості використання. Також на першому поверсі є два гаражі, які забезпечують прямий і зручний доступ до будівлі.

Розташований вище житловий блок на мансардному поверсі має житлову площу близько 211 м² і захоплює просторим, наповненим світлом плануванням. Відкрито оформлена житлова та обідня зона є центральною частиною квартири. Стильна дров’яна піч створює затишну атмосферу й особливо запрошує затриматися в прохолодні місяці. Балкон, що оперізує будівлю, відкриває чудовий вид на зелені насадження та в будь-який час доби пропонує сонячне або затінене місце для відпочинку. Наявна вбудована кухня гармонійно вписується в житлову зону та має функціональне оснащення.

Зовнішню територію оформлено з великою увагою до деталей, і вона забезпечує найвищий рівень житлового та рекреаційного комфорту. Просторий відкритий басейн розміром близько 6,50 × 3,80 м обладнаний сучасною хлорною системою та власним тепловим насосом, що дає змогу продовжити купальний сезон. Безпосередньо поруч розташована якісно накрита пергола, яка запрошує відпочити або провести час у приємній компанії. Джакузі на терасі та доглянутий сад створюють приватний оазис добробуту з ексклюзивною атмосферою.

Оснащення також не залишає бажати кращого. По всій будівлі підлогове опалення забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях. Пластикові вікна з потрійним склінням гарантують чудову теплоізоляцію. Ручні ролети, а також електричні зовнішні жалюзі у житловій та обідній зоні забезпечують додатковий комфорт і забезпечують індивідуальне затінення. Високоякісні ламінатні та плиткові підлоги доповнюють сучасну житлову атмосферу.

В енергетичному плані нерухомість вирізняється чудовими показниками. Ефективний тепловий насос «повітря–вода» у поєднанні з потужною фотоелектричною установкою потужністю приблизно 17,9 кВт забезпечує сталий та економічний енергопостачання і підкреслює орієнтований на майбутнє характер будівлі.

Цю привабливу пропозицію доповнюють два інтегровані в будівлю гаражі, навіс для автомобіля, а також кілька відкритих паркомісць у просторому внутрішньому дворі. Таким чином, є достатньо місць для паркування автомобілів співробітників, клієнтів, відвідувачів або приватного автопарку. Комора та гостьовий туалет додатково підвищують комфорт.

Ця високоякісна житлова та комерційна нерухомість пропонує ідеальні умови для всіх, хто бажає поєднати представницькі комерційні приміщення з ексклюзивним житлом. Сучасна архітектура, енергоефективна конструкція та виняткове оснащення роблять цей об’єкт рідкісною можливістю.

Розташування