Publicado el 18/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 212 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 1167 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 930.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.389,07 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional propiedad residencial y comercial combina de manera ideal el trabajo moderno y una vivienda de alta calidad. En una generosa parcela de aprox. 1.167 m², el edificio construido en 2013 ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal para empresarios, autónomos o profesionales que deseen combinar vivienda y trabajo en una misma ubicación.
El edificio fue construido en la planta baja con estructura sólida, mientras que la planta superior se ejecutó mediante una moderna construcción de entramado de madera. La propiedad cumple con el estándar energéticamente eficiente KfW-70 y convence por su alta calidad constructiva y un concepto energético bien planificado.
En la planta baja se encuentra una amplia unidad comercial con aprox. 232 m² de superficie útil. Los espacios, de uso flexible, son ideales para oficinas, consultas, empresas de servicios o negocios artesanales y ofrecen múltiples posibilidades de uso. También se integran en la planta baja dos garajes, que permiten un acceso directo y cómodo al edificio.
La unidad residencial situada en la planta superior se extiende sobre aprox. 211 m² de superficie habitable y entusiasma con una distribución amplia y llena de luz. La zona de estar y comedor, diseñada con concepto abierto, constituye el corazón de la vivienda. Una elegante estufa de leña crea un ambiente acogedor e invita especialmente a quedarse durante los meses más fríos. El balcón perimetral ofrece unas magníficas vistas al entorno verde y proporciona a cualquier hora del día un lugar soleado o sombreado para relajarse. La cocina equipada existente se integra armoniosamente en la zona de estar y cuenta con un equipamiento funcional.
La zona exterior ha sido diseñada con gran atención al detalle y ofrece el máximo nivel de calidad residencial y de ocio. Una amplia piscina exterior de aprox. 6,50 × 3,80 m dispone de un moderno sistema de cloración y de su propia bomba de calor, lo que permite prolongar la temporada de baño. Justo al lado, una pérgola de alta calidad y cubierta invita a relajarse o a reunirse en compañía. Un jacuzzi en la terraza y el cuidado jardín crean un oasis privado de bienestar con un ambiente exclusivo.
El equipamiento tampoco deja nada que desear. La calefacción por suelo radiante proporciona un clima interior agradable en todo el edificio. Las ventanas de PVC con triple acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico. Las persianas enrollables manuales y los estores venecianos exteriores eléctricos en la zona de estar y comedor ofrecen un confort adicional y permiten un sombreado individual. Los suelos de laminado y baldosas de alta calidad completan el moderno ambiente residencial.
Desde el punto de vista energético, el inmueble presenta un nivel excelente. Una eficiente bomba de calor aire-agua, en combinación con una potente instalación fotovoltaica de aprox. 17,9 kWp, garantiza un suministro energético sostenible y económico, y subraya el carácter orientado al futuro del edificio.
Esta atractiva oferta se completa con dos garajes integrados en el edificio, un carport y varias plazas de aparcamiento exteriores en el amplio patio interior. De este modo, se dispone de suficientes posibilidades de estacionamiento para empleados, clientes, visitantes o la flota privada. Un trastero y un aseo de invitados aumentan aún más el confort.
Este inmueble residencial y comercial de alta calidad ofrece condiciones ideales para todos aquellos que deseen combinar espacios comerciales representativos con una vivienda exclusiva. La arquitectura moderna, la construcción energéticamente eficiente y un equipamiento excepcional convierten este inmueble en una oportunidad poco frecuente.
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