Ekskluzywna nieruchomość mieszkalno-użytkowa z basenem i instalacją fotowoltaiczną

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-komercyjna w idealny sposób łączy nowoczesną pracę z wysokiej jakości mieszkaniem. Na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.167 m² budynek wybudowany w 2013 roku oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – idealne dla przedsiębiorców, osób prowadzących działalność na własny rachunek lub firm, które chcą połączyć mieszkanie i pracę w jednej lokalizacji.

Budynek został wzniesiony na parterze w konstrukcji masywnej, natomiast poddasze wykonano w nowoczesnej konstrukcji szkieletowej drewnianej. Nieruchomość spełnia standard energooszczędny KfW-70 i zachwyca wysoką jakością wykonania oraz przemyślaną koncepcją energetyczną.

Na parterze znajduje się przestronny lokal użytkowy o powierzchni użytkowej ok. 232 m². Elastycznie wykorzystywane pomieszczenia doskonale nadają się na biura, gabinety, działalność usługową lub rzemieślniczą i oferują różnorodne możliwości użytkowania. Na parterze zintegrowano również dwa garaże, zapewniające bezpośredni i komfortowy dostęp do budynku.

Położona powyżej jednostka mieszkalna na poddaszu obejmuje ok. 211 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca przestronnym, pełnym światła układem pomieszczeń. Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce mieszkania. Stylowy piec opalany drewnem tworzy przytulną atmosferę i szczególnie w chłodniejszych miesiącach zachęca do relaksu. Balkon okalający budynek oferuje wspaniały widok na zieleń oraz o każdej porze dnia słoneczne lub zacienione miejsce do wypoczynku. Istniejąca zabudowana kuchnia harmonijnie komponuje się ze strefą mieszkalną i jest funkcjonalnie wyposażona.

Teren zewnętrzny został zaprojektowany z wielką dbałością o szczegóły i oferuje najwyższy komfort mieszkania oraz wypoczynku. Przestronny basen zewnętrzny o wymiarach ok. 6,50 × 3,80 m posiada nowoczesną instalację chlorową oraz własną pompę ciepła, dzięki czemu umożliwia wydłużenie sezonu kąpielowego. Bezpośrednio obok znajduje się wysokiej jakości zadaszona pergola, zachęcająca do relaksu lub spotkań w gronie bliskich. Jacuzzi na tarasie oraz zadbany ogród tworzą prywatną oazę dobrego samopoczucia o ekskluzywnej atmosferze.

Również wyposażenie spełnia najwyższe oczekiwania. W całym budynku ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny klimat pomieszczeń. Okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami gwarantują doskonałą izolację cieplną. Ręczne rolety oraz elektryczne żaluzje fasadowe w strefie dziennej z salonem i jadalnią zapewniają dodatkowy komfort i umożliwiają indywidualne zacienienie. Wysokiej jakości podłogi laminowane i wyłożone płytkami dopełniają nowoczesną atmosferę wnętrz.

Pod względem energetycznym nieruchomość prezentuje się na doskonałym poziomie. Efektywna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z wydajną instalacją fotowoltaiczną o mocy ok. 17,9 kWp zapewnia zrównoważone i ekonomiczne zaopatrzenie w energię oraz podkreśla przyszłościowy charakter budynku.

Atrakcyjną ofertę uzupełniają dwa garaże zintegrowane z budynkiem, wiata garażowa oraz kilka zewnętrznych miejsc parkingowych na przestronnym dziedzińcu wewnętrznym. Dzięki temu dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla pracowników, klientów, gości lub prywatnej floty pojazdów. Pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta dla gości dodatkowo zwiększają komfort.

Ta wysokiej jakości nieruchomość mieszkalno-komercyjna oferuje idealne warunki dla wszystkich, którzy chcą połączyć reprezentacyjne powierzchnie komercyjne z ekskluzywną przestrzenią mieszkalną. Nowoczesna architektura, energooszczędna konstrukcja i wyjątkowe wyposażenie czynią z tego obiektu rzadką okazję.

Lokalizacja