| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 132 m² |
| Рік побудови | 2001 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.05.2027 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 305 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 480.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.636,36 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ популярному та сімейному житловому районі Ніферна розташована ця доглянута половина двоквартирного будинку з підвалом (рік будівництва та першого заселення — 2001). Будинок приваблює продуманим плануванням, світлими житловими кімнатами та гарно облаштованою садовою ділянкою з південною та західною орієнтацією на земельній ділянці площею близько 305 м². Гараж із прилеглим паркомісцем чудово доповнює цю привабливу пропозицію.
Огляд планування:
•Перший поверх:
На першому поверсі розташована вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу та сполученням із верхнім і нижнім поверхами. Просторе приміщення облицьоване плиткою, а великі вікна забезпечують багато світла та гарний вид на сад. Опалення здійснюється за допомогою плоских радіаторів у поєднанні з підігрівом підлоги; додатково затишне тепло створює дров’яна камінна піч.
Також на першому поверсі розташовані високоякісна кухня з інтегрованою обідньою зоною, гостьовий туалет і практична комора (близько 4 м²).
Усі приміщення першого поверху облицьовані плиткою.
•Верхній поверх:
На верхньому поверсі на вас чекають велика затишна спальня та ще дві кімнати, які можна використовувати як гостьові, дитячі або робочі.
У цих кімнатах підлога вкрита ламінатом.
У ванній кімнаті з природним освітленням є кутова ванна, душ, умивальник і туалет.
•Мансардний поверх:
Велика, залита світлом студія може використовуватися відповідно до ваших побажань — як ігрова кімната, зона для фітнесу або затишний домашній офіс. На мансардному поверсі укладено вінілову підлогу.
•Підвал:
У підвалі розташована кімната для хобі або офісу, облаштована як житлове приміщення, а також господарське приміщення з пральнею. У цих двох кімнатах є звичайні вікна з природним освітленням, що виходять на вулицю.
Крім того, є комора для запасів і ще одне приміщення, яке можна використовувати як підвал або майстерню.
У коридорі підвалу є додатковий бічний вхід до будинку.
Підлога в підвалі частково облицьована плиткою або вкрита вінілом чи ПВХ.
•Зовнішня територія та паркування:
Земельна ділянка площею 305 м² вирізняється чудово облаштованим садом і терасою з орієнтацією на південь/захід (близько 15 м²) із маркізою.
Для ваших автомобілів передбачено гараж із прилеглим відкритим паркомісцем.
Двоквартирний будинок, збудований за монолітною технологією
Площі та кімнати:
Житлова площа згідно з II. BV (житлові кімнати на першому поверсі + верхньому поверсі): бл. 106 м²
Облаштована студія на мансардному поверсі: площа основи бл. 23 м² / житлова площа бл. 12 м²
Облаштована кімната для хобі/кабінет у підвалі: житлова площа бл. 14 м²
Корисна площа:
Котельня/пральня в підвалі: бл. 10м²
Підвальні приміщення: бл. 30 м²
Будівля та інше:
Рік будівництва/завершення: бл. 2001
Перше заселення 11/2001
Інженерні комунікації: повністю підключені
Дах: повністю облаштований
Будинок повністю має підвал
Тип вікон: пластикові/з подвійним ізоляційним склінням і ролетами
Центральне газове опалення було замінено у 2018 році.
Дров’яна камінна піч у вітальні та зовнішній димар — 2005 року побудови.
Наявна вбудована кухня, а також гараж входять у вартість купівлі.
Наразі будинок ще заселений і буде доступний з 1.5.2027.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Ніферн-Ешельбронні ((район Ніферн), у приємному житловому оточенні з будинками на 1-2 сім’ї, у тихому місці на височині на околиці населеного пункту, без наскрізного руху.
Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та дозвілля розташовані за кілька хвилин ходьби. Зручне сполучення громадським транспортом із Пфорцгаймом, а також в’їзд на автомагістраль Пфорцгайм-Схід розташований лише за бл. 1km, що забезпечує швидке сполучення в напрямку Карлсруе або Штутгарта.
449.999 € СІМЕЙНА МРІЯ, СУЧАСНО ВІДРЕМОНТОВАНА ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНА75223 Niefern-Öschelbronn
475.000 € Використовуйте сонце, насолоджуйтеся сонцем — фотоелектрична система, зимовий сад, сад та багато іншого75223 Niefern-Öschelbronn
595.000 € Солідний двоквартирний будинок із чудовою земельною ділянкою у найкращому місці!75223 Niefern-Öschelbronn
