| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 132 m² |
| Rok | 2001 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.05.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 305 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 40 m² |
| Cena zakupu | 480.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 636,36 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW popularnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej Niefern znajduje się zadbany, podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej (rok budowy i pierwszego zamieszkania: 2001). Dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami mieszkalnymi oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem o ekspozycji południowej i zachodniej, na działce o powierzchni ok. 305 m². Garaż z poprzedzającym go miejscem parkingowym doskonale dopełnia tę atrakcyjną ofertę.
Przegląd układu pomieszczeń:
•Parter:
Na parterze znajduje się salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz dostępem do piętra i piwnicy. Przestronne pomieszczenie jest wyłożone płytkami, a duże okna zapewniają dużo światła i piękny widok na ogród. Ogrzewanie zapewniają grzejniki płytowe w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym, a dodatkowy piec kominkowy na drewno dba o przytulne ciepło.
Na parterze znajduje się również wysokiej jakości kuchnia z wydzielonym miejscem do jedzenia, toaleta dla gości oraz praktyczny schowek (ok. 4 m²).
Wszystkie pomieszczenia na parterze są wyłożone płytkami.
•Piętro:
Na piętrze czekają na Państwa duża, przytulna sypialnia oraz dwa dodatkowe pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako pokoje gościnne, dziecięce lub gabinet.
Podłogi w tych pomieszczeniach wykończono laminatem.
Łazienka z oknem jest wyposażona w narożną wannę, prysznic, umywalkę i toaletę.
•Poddasze:
Duże, jasne studio można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – jako pokój zabaw, strefę fitness lub spokojny gabinet do pracy z domu. Na poddaszu położono podłogę winylową.
•Piwnica:
W piwnicy znajduje się zaadaptowany na pomieszczenie mieszkalne pokój hobbystyczny lub gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Oba pomieszczenia mają standardowe okna zapewniające światło dzienne, wychodzące na stronę ulicy.
Ponadto znajduje się tu spiżarnia oraz dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać jako piwnicę lub warsztat.
Korytarz w piwnicy ma dodatkowe boczne wejście do domu.
Część podłóg w piwnicy jest wyłożona płytkami, a pozostała winylem lub PVC.
•Teren zewnętrzny i parkowanie:
Działka o powierzchni 305 m² zachwyca pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz tarasem o ekspozycji południowej/zachodniej (ok. 15 m²) z markizą.
Do dyspozycji są garaż oraz zewnętrzne miejsce parkingowe przed nim.
Bliźniak w technologii tradycyjnej
Powierzchnie i pokoje:
Powierzchnia mieszkalna wg II. BV (pomieszczenia mieszkalne na parterze + piętrze): ok. 106 m²
Zagospodarowana pracownia na poddaszu: powierzchnia podstawowa ok. 23 m² / powierzchnia mieszkalna ok. 12 m²
Zagospodarowane pomieszczenie rekreacyjne/biuro w piwnicy: powierzchnia mieszkalna ok. 14 m²
Powierzchnia użytkowa:
Kotłownia/pralnia w piwnicy: ok. 10m²
Pomieszczenia piwniczne: ok. 30 m²
Budynek i pozostałe informacje:
Rok budowy/ukończenia: ok. 2001
Pierwsze zasiedlenie 11/2001
Uzbrojenie: pełne
Dach: w pełni zagospodarowany
Dom w całości podpiwniczony
Typ okien: z tworzywa sztucznego/podwójne szyby zespolone z roletami
Centralne ogrzewanie gazowe zostało wymienione w 2018 roku.
Kominek na drewno w salonie oraz komin zewnętrzny pochodzą z 2005 r.
Istniejąca kuchnia w zabudowie oraz garaż są wliczone w cenę zakupu.
Dom jest obecnie zamieszkany i będzie dostępny od 1.5.2027.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Niefern-Öschelbronn ((dzielnica Niefern), w przyjemnej okolicy mieszkaniowej z domami 1-2-rodzinnymi, w spokojnej, położonej na obrzeżach miejscowości części na wzniesieniu, bez ruchu tranzytowego.
Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i oferta rekreacyjna są dostępne pieszo w kilka minut. Dobre połączenia komunikacją publiczną z Pforzheim, a także wjazd na autostradę Pforzheim-Ost oddalony jest tylko o ok. 1km, co umożliwia szybki dojazd w kierunku Karlsruhe lub Stuttgartu.
449.999 € RODZINNY DOM MARZEŃ – NOWOCZEŚNIE I ENERGOOSZCZĘDNIE WYREMONTOWANY75223 Niefern-Öschelbronn
475.000 € Korzystaj ze słońca, ciesz się słońcem – fotowoltaika, ogród zimowy, ogród i więcej75223 Niefern-Öschelbronn
595.000 € Solidny dom dwurodzinny z atrakcyjną działką w najlepszej lokalizacji!75223 Niefern-Öschelbronn
