| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
| Год построен | 2001 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.05.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 305 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 480.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 636,36 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ популярном и подходящем для семей районе Ниеферна находится эта ухоженная половина дуплекса с подвалом (год постройки и первого заселения — 2001). Дом привлекает продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями, а также красиво оформленным садом, ориентированным на юг и запад, на участке площадью около 305 м². Гараж с расположенным перед ним парковочным местом прекрасно дополняет это привлекательное предложение.
Краткий обзор планировки:
•Первый этаж:
На первом этаже расположена гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и лестницами на верхний этаж и в подвал. Просторное помещение выложено плиткой, а большие окна наполняют его светом и открывают красивый вид на сад. Отопление осуществляется плоскими радиаторами в сочетании с подогревом пола; дополнительное уютное тепло обеспечивает дровяная печь-камин.
Также на первом этаже находятся кухня высокого качества со встроенной обеденной зоной, гостевой туалет и практичная кладовая (около 4 м²).
Во всех помещениях первого этажа уложена плитка.
•Верхний этаж:
На верхнем этаже вас ждёт большая уютная спальня, а также две другие комнаты, которые можно использовать как гостевые, детские или рабочие.
На полу в этих комнатах уложен ламинат.
В ванной комнате с естественным освещением есть угловая ванна, душ, раковина и туалет.
•Мансардный этаж:
Просторную, залитую светом студию можно использовать по вашему усмотрению — как игровую, фитнес-зону или тихий домашний офис. На мансардном этаже уложен виниловый пол.
•Подвал:
В подвале находится обустроенная как жилое помещение комната для хобби или кабинет, а также хозяйственное помещение с прачечной. В этих двух комнатах установлены обычные окна с естественным освещением, выходящие на улицу.
Кроме того, есть кладовая и ещё одна комната, которую можно использовать как погреб или мастерскую.
В коридоре подвала имеется дополнительный боковой вход в дом.
Часть пола в подвале выложена плиткой, в остальных местах уложено виниловое или ПВХ-покрытие.
•Участок и парковка:
Участок площадью 305 м² впечатляет прекрасно оформленным садом и террасой (около 15 м²), ориентированной на юг/запад и оборудованной маркизой.
Для ваших автомобилей предусмотрены гараж и расположенное перед ним открытое парковочное место.
Дуплекс в капитальном исполнении
Площади и комнаты:
Жилая площадь согласно II. BV (жилые помещения на первом и втором этажах): ок. 106 м²
Оборудованная студия на мансардном этаже: площадь пола ок. 23 м² / жилая площадь ок. 12 м²
Оборудированное помещение для хобби/кабинет в цокольном этаже: жилая площадь ок. 14 м²
Полезная площадь:
Котельная/прачечная в цокольном этаже: ок. 10 м²
Подвальные помещения в цокольном этаже: ок. 30 м²
Здание и прочее:
Год постройки/завершения строительства: ок. 2001
Первое заселение: 11/2001
Коммуникации: полностью подведены
Крыша: полностью переоборудована
Дом полностью с подвалом
Тип окон: пластиковые/с двойным стеклопакетом и рольставнями
Центральное газовое отопление было обновлено в 2018 году.
Дровяная печь-камин в гостиной и наружный дымоход — 2005 года постройки.
Имеющаяся встроенная кухня и гараж включены в стоимость покупки.
В настоящее время дом ещё занят жильцами и будет доступен с 1.5.2027.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Ниеферн-Эшельбронне ((район Ниеферн), в приятном жилом районе с домами на 1–2 семьи, в тихом месте на возвышенности на окраине населённого пункта, без сквозного движения.
Магазины, школы, детские сады, врачи и возможности для досуга находятся в нескольких минутах ходьбы. Хорошее сообщение общественным транспортом с Пфорцхаймом, а съезд на автомагистраль Пфорцхайм-Ост находится всего примерно в 1 км, что обеспечивает быстрое сообщение в направлении Карлсруэ или Штутгарта.
449.999 € СЕМЕЙНАЯ МЕЧТА: СОВРЕМЕННО ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ75223 Niefern-Öschelbronn
475.000 € Использовать солнце, наслаждаться солнцем — фотоэлектрическая система, зимний сад, сад и многое другое75223 Niefern-Öschelbronn
595.000 € Добротный двухквартирный дом с великолепным участком в отличном месте!75223 Niefern-Öschelbronn
