Господарський двір з відкритою площею до 1.000 м² | Офіс, склад і карпорти | Dortmund-Mengede

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

**Експлуатаційний майданчик з офісом, складом, великими зовнішніми площами та карпортами в Дортмунд-Менгеде!**

Ви шукаєте локацію для свого підприємства з достатньою площею для автомобілів, транспортерів, причепів, машин або будівельних матеріалів?

Ми пропонуємо вам універсальну комерційну одиницю площею прибл. 150 м² усередині, а також просторі зовнішні та криті місця для стоянки на відомому комерційному земельній ділянці в Дортмунд-Менгеде.

**Особливість: тут ви можете об’єднати офіс, працівників, транспортні засоби та матеріали в одному місці.**

**Будівля:**

- Прибл. 62 м² окремої офісної площі з окремим входом
- Прибл. 87 м² прилеглої складської та допоміжної площі
- Офіс із підлоговим опаленням
- Зона ресепшену та місце для кількох робочих місць
- Наявна мінікухня
- Кілька санітарних приміщень, включно з душем
- Окремий зовнішній вхід до складу
- Двері з замком між офісом і складом
- Вхід на рівні землі

**Просторі зовнішні площі та карпорти**

На комерційній земельній ділянці за домовленістю доступно до прибл. 1 000 м² зовнішньої площі, а також додаткові криті площі карпортів.

Площі надають різноманітні можливості для розміщення транспортних засобів, транспортерів, причепів, машин і відповідних матеріалів.

Конкретний розмір площі та кількість місць для стоянки узгоджуються індивідуально залежно від потреби та наявності.

**Особливо цікаво для:**

- Підприємств садово-ландшафтного будівництва
- Будівельних компаній і підприємств риштувального будівництва
- Прокату будівельних огорож і обладнання
- Компаній із домоуправління та facility-сервісу
- Служб евакуації та автомобільних послуг
- Автодилерів і операторів автопарків
- Прокату транспортерів і причепів
- Підприємств зимового обслуговування
- Ремісничих і монтажних підприємств

**Примітка щодо складської площі:** Прилеглий склад виконаний просто і має певну вологість. Тому він підходить виключно для відповідно нечутливих товарів, а не для товарів, що потребують сухого зберігання.

Конкретне господарське використання має бути допустимим згідно з будівельним правом.

**Умови оренди**

Офіс і прилегла допоміжна площа: 1 190 € щомісячної чистої оренди без урахування комунальних витрат.

Зовнішні площі, місця для стоянки та карпорти можна додатково орендувати залежно від наявності та за індивідуальною домовленістю.

Доступно з 01.11.2026.

**Оренда без комісії безпосередньо від власника.**

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення
приблизно 62 м² офісної площі
приблизно 87 м² складської площі
загалом приблизно 150 м²
офіс і склад здаються разом
окремий вхід до офісної площі
окремий вхід до складу
двері, що замикаються, між обома зонами
зона рецепції/стійки
місце для кількох працівників і робочих місць
наявна міні-кухня
підлогове опалення в офісі
доглянута плиткова підлога
санітарна зона в офісі в майже новому стані
туалет і пісуар в офісній зоні
нещодавно відремонтований і пофарбований склад
окрема санітарна зона на складі
туалет, пісуар і душ на складі
наявний трифазний струм
газове опалення
можливість укладання орендарем окремого договору на постачання газу
доступ на рівні землі
паркомісця на території
додаткові паркомісця за бажанням
місця під навісом за бажанням
додаткові зовнішні площі доступні за домовленістю
оренда без комісії безпосередньо від власника

інше

**Вам потрібен виробничий двір з офісом, складом і просторими стоянками?**

Ми будемо раді вашому запиту.

Щоб ми могли підготувати для вас відповідну пропозицію, будь ласка, коротко повідомте нам:

- Назву та сферу діяльності вашого підприємства
- Для чого ви хочете використовувати зовнішні площі
- Які транспортні засоби, машини чи матеріали ви хочете розміщувати
- Скільки квадратних метрів зовнішньої площі або машино-місць вам потрібно
- Бажану дату заїзду

Ми з радістю обговоримо індивідуальні можливості використання та домовимося про огляд об’єкта.

**DS Deutsche Stellplatz GmbH**

Оренда безпосередньо від власника – без комісії.

Розташування

Опис місця розташування

**Дортмунд-Менгеде – розташований у центрі західної частини Рурського регіону.**

Комерційна локація знаходиться за адресою Solmstraße 22, 44359 Dortmund.

Звідси добре сполучення з Дортмундом, Люненом, Кастроп-Раукселем та іншими містами Рурського регіону.

Локація особливо підходить для підприємств із регулярним рухом працівників, транспортних засобів і матеріалів.

Громадський транспорт, магазини та заклади громадського харчування розташовані поблизу.