| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| Рік побудови | 2003 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.03.2027 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 188 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 598.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.181,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається особливий середній таунхаус у затребуваному районі Фюрта, біля парку Зюдштадт (рік будівництва 2003). Досі нерухомість займали її перші власники, які завжди надзвичайно дбайливо нею опікувалися. Вони надають великого значення тому, щоб передати свій багаторічний дім у добрі й турботливі руки з 1-го кварталу 2027 року.
На відміну від класичного стандартного планування таунхауса, цей об’єкт вирізняється продуманим розподілом простору на трьох поверхах. Підвал відсутній.
**Перший поверх:**
До привітної передпокої з гардеробною зоною прилягає практичне технічне/господарське приміщення, де без проблем можна розмістити пральну та сушильну машини. Навпроти розташована сучасна вбудована кухня відкритого планування, яка гармонійно вписується у житлову зону.
Простора житлово-їдальня зона є центром першого поверху та має прямий вихід до дуже доглянутого зеленого саду із сонячною терасою, орієнтованою на південний захід. Практичний садовий сарай доповнює відкритий простір.
Із житлової зони сходи ведуть на верхні поверхи.
**1-й верхній поверх:**
На цьому рівні розташовані просторий коридор, дві великі кімнати, а також модернізована у 2023 році ванна кімната, оснащена, зокрема, ванною.
**2-й верхній поверх / мансардний поверх:**
Приватною родзинкою будинку є спальня з прямим виходом на простору терасу на даху. Цей поверх доповнюють окрема душова кімната та гардеробна, до якої можна зайти.
Будинок опалюється екологічно чистим централізованим теплопостачанням через радіатори. В обох ванних кімнатах додатково передбачено приємне підлогове опалення.
Фасад будинку був свіжо пофарбований у 2020 році. Суттєвому сталому зниженню витрат на електроенергію також сприяє фотоелектрична установка, встановлена лише минулого року.
Паркомісце під навісом безпосередньо біля будинку завершує цю пропозицію.
За паркомісце під навісом, вбудовану кухню, виготовлені на замовлення вбудовані шафи, піч на біоетанолі, садовий сарай разом із садовим інвентарем, а також наявні садові меблі додатково до ціни купівлі узгоджується загальна компенсація в розмірі **22.000 €**.
Доглянутий будинок, готовий до заселення, з особливо затишною атмосферою — ідеальний для сімей і пар, які хочуть поєднати спокійне проживання, продумане планування приміщень і близькість до парку Зюдштадт у Фюрті.
* Таунхаус в середньому ряду в затребуваному районі Фюрта
* Рік будівництва: 2003
* надзвичайно доглянутий стан
* готовий до заселення з 1-го кварталу / 2027
* продумане планування приміщень на 3 поверхах із загальною житловою площею близько 140 м²
* без підвалу
* Перший поверх: коридор із зоною гардероба, технічне приміщення, вбудована кухня, вітальня/їдальня, тераса та сад із садовим будиночком
* 1-й верхній поверх: коридор, дві просторі кімнати, модернізована у 2023 році ванна кімната з ванною
* 2-й верхній поверх: спальня з виходом на дахову терасу, душова кімната та гардеробна
* виготовлені на замовлення вбудовані шафи на всіх поверхах
* опалення через централізоване теплопостачання (класичні радіатори), підігрів підлоги в обох санвузлах
* фасад щойно пофарбований у 2020 році
* фотоелектрична установка 2025 року
* паркомісце під навісом безпосередньо перед будинком
* додаткова компенсація в розмірі 22.000 € за паркомісце під навісом, вбудовану кухню, біоетанолову піч, виготовлені на замовлення вбудовані шафи, садовий будиночок, включно із садовим інвентарем, а також наявні садові меблі
Інформація відповідно до § 5 TMG:
Постачальник послуг:
Reidelbach Immobilien — бренд MR Immo GmbH
в особі керуючого директора Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Німеччина
Офіс (представництво):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Контакти:
Телефон: 0911 1440 9064
Електронна пошта: info(at)reidelbach-immobilien.de
Вебсайт: reidelbach-immobilien.de
Торговий реєстр:
HRB 44070, Дільничний суд Нюрнберга
Ідентифікаційний номер платника ПДВ:
DE354994802
Дозвіл на здійснення підприємницької діяльності відповідно до § 34c GewO:
Виданий:
Торгово-промисловою палатою Мюнхена та Верхньої Баварії
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Німеччина
Наглядовий орган:
Торгово-промислова палата Мюнхена та Верхньої Баварії
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Німеччина
Професійно-правові положення:
§ 34c Положення про підприємницьку діяльність (GewO)
Положення про маклерів і забудовників (MaBV)
Доступно за адресою:
gesetze-im-internet(Punkt)de
Відповідальність за зміст:
Як постачальник послуг, відповідно до § 7 абз. 1 TMG, ми несемо відповідальність за власний вміст на цих сторінках згідно із загальними законами. Відповідно до §§ 8–10 TMG ми, однак, не зобов’язані контролювати передану або збережену інформацію третіх осіб чи досліджувати обставини, що вказують на протиправну діяльність. Зобов’язання щодо видалення або блокування використання інформації відповідно до загальних законів залишаються цим не зачепленими.
Відповідальність за посилання:
Наші пропозиції містять посилання на зовнішні вебсайти третіх осіб, на вміст яких ми не маємо впливу. Тому ми не гарантуємо достовірність цього стороннього вмісту. За вміст пов’язаних сторінок завжди відповідає відповідний постачальник або оператор.
Авторське право:
Вміст і твори, створені постачальником послуг, підпадають під дію німецького законодавства про авторське право. Матеріали третіх осіб позначені як такі.
Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG небажані звернення маклерів без прямої згоди одержувача заборонені!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Цей сучасний таунхаус у середньому ряду розташований у надзвичайно затребуваному та сприятливому для сімей житловому районі на півдні Фюрта. Тихе розташування в тупиковому провулку забезпечує мінімальний або повністю відсутній транзитний рух і підкреслює приємний, сформований характер району.
Розташування особливо ідеальне для сімей. Дитячі ясла та дитячі садки знаходяться в безпосередній близькості, до них зручно дійти пішки. Освітня інфраструктура також різноманітна: початкові школи, а також заклади подальшої освіти, такі як середні школи, реальні школи та гімназії, легко доступні та забезпечують короткі маршрути.
Для повсякденних потреб передбачено все необхідне. Магазини, супермаркети та дискаунтери, а також аптеки й лікарі знаходяться неподалік і швидко доступні.
Попри тиху та зелену житлову атмосферу, район має дуже добре транспортне сполучення. Зупинки громадського транспорту надійно з'єднують околиці з міською транспортною мережею. Люди, які їздять на роботу, також цінують швидку доступність прилеглих основних транспортних магістралей і всього столичного регіону Нюрнберг–Фюрт–Ерланген.
Розташовані поблизу зони відпочинку на природі запрошують до прогулянок, велосипедних турів і занять спортом на свіжому повітрі.
Ідеальне місце для всіх, хто хоче поєднати спокійне та зелене проживання з дуже добре розвиненою інфраструктурою і короткими відстанями.
548.400 € Будинок-дизайн, такий же багатогранний, як і ви самі90763 Fürth
575.000 € Стильний рядний середній будинок із сонячною даховою терасою та сучасним комфортом проживання90763 Fürth
730.000 € Ексклюзивний односімейний будинок у Фюрті: стильне житло із садом та високоякісним оснащенням!90763 Fürth
