| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 33 m² |
| Рік побудови | 1907 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 36 m² |
| Ціна продажу | 229.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.939,39 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира розташована на мансардному поверсі близького до центру, 3-поверхового, капітально зведеного будинку в стилі модерн, який знаходиться на тихій, але водночас центральній житловій вулиці з деревами. Будівля з мансардним дахом, волютами та красивим декоративним фасадом постійно модернізувалася і дуже добре утримувалася. Тому відсутні накопичені потреби в ремонті чи технічному обслуговуванні. Вхід до будинку багато оздоблений, у вестибюлі збереглися оригінальні ліпні роботи на стелі та стінах, а також вишукано оформлена історична підлогова й настінна плитка в стилі модерн. Сходова клітка має кам'яні тераццові сходи з красивими дерев'яними перилами. Будинок перебуває у відмінному стані, усі мешканці охоче живуть у ньому та почуваються комфортно в доброзичливій і згуртованій спільноті будинку.
Маєток також має сприятливі енергетичні характеристики, які позитивно впливають на енергоефективність і допомагають заощаджувати витрати на опалення. Стіни цегляні, з боку двору їхня товщина сягає 60 см; фасадна сторона складається з двох стін з ізоляційним повітряним прошарком між ними. Цегла — це обпалена глина, а глина є натуральним, екологічним і здоровим будівельним матеріалом, який, наприклад, регулює мікроклімат приміщення та має теплоізоляційні властивості.
Світла, затишна квартира має добре
обладнання з такими характеристиками:
- масивна підлога з дубових дощок
- стіни з фінішною штукатуркою
- ванна кімната з душем у ванні та проточним водонагрівачем Stiebel Eltron
- мансардне вікно з волютою, прямими стінами та розділеними вікнами
- оновлена теплоізоляція похилих стін
- висока стеля в задній зоні спальні/робочого місця
- завдяки продовженню перегородки утворюються дві
окремі кімнати
- власне підвальне приміщення
- можливість зберігання велосипеда у внутрішньому дворі.
Приміщення наразі орендовані та звільняться в березні наступного року; тому зазначено «не орендовано».
У квартирі можна встановити спліт-систему кондиціонування.
Будинок і квартира перебувають у відмінному стані.
Озеленена в природному стилі площа внутрішнього двору належить до спільної власності.
Приватний продаж, без агентської винагороди, без комісії!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований близько до центру й водночас у тихому місці, на житловій вулиці з деревами на околиці району Зексціґфіртель. До нього дуже добре дістатися як автомобілем, так і громадським транспортом. Зупинка міської електрички Köln-Nippes (S 6 та S 11) і автобусна зупинка маршрутів 142/127 розташовані в безпосередній близькості. Поїздка потягом до Dom/Hbf триває близько 4 хв., так само як і поїздка автомобілем до Zoobrücke/автобану. Автобус маршруту 142 їде безпосередньо до університету.
Ніппес — це популярний, затишний «Veedel», який випромінює неповторну міську атмосферу, має хороші можливості для покупок і високий рекреаційний потенціал. До магазинів можна дійти пішки (Rewe, Netto, Aldi), крім того, поблизу є різноманітні ресторани, кафе, пекарні, парк. Також на Wilhelmplatz щодня працює традиційний щотижневий ринок із фруктами, овочами, рибою, м’ясом, хлібобулочними виробами, текстилем, квітами тощо, а раз на місяць — відомий у місті блошиний ринок.
199.000 € Чарівна міська квартира з власною терасою та садом50733 Köln-Nippes
319.000 € Кельн-Ніппес: орендована 3-кімнатна квартира з лоджією в доглянутому будинку на 4 квартири50733 Köln / Nippes
159.000 € Вільна з 09/2027 — відремонтована квартира в Кельні-Еренфельді | для власного проживання або як капіталовкладення50825 Köln– Ehrenfeld
