| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 319 m² |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1008 m² |
|---|
| Ціна продажу | 484.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.519,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ центральному розташуванні Нентерсхаузена на вас чекає просторий і багатофункціональний маєток, який особливим чином поєднує комфорт проживання, відпочинок і цікаві інвестиційні можливості.
На ділянці площею приблизно 1.008 м² розташований головний будинок, спочатку зведений у 1960 році та розширений прибудовою 1990 року. Об’єкт нерухомості має зазначену житлову площу близько 319 м² і пропонує загалом дев’ять кімнат та три ванні кімнати, забезпечуючи просторі умови для різних концепцій проживання та використання.
Маєток ідеально підходить для сімей, проживання кількох поколінь, поєднання власного використання та оренди для відпочинку або як цікаве капіталовкладення з додатковим потенціалом розвитку.
Особливою родзинкою є дві квартири для відпочинку, які вже пропонуються через Booking. Разом вони, за даними власника, забезпечують річний оборот понад приблизно 40.000 €. Квартири для відпочинку продаються повністю мебльованими, включно з кухнями. Таким чином, є можливість перейняти та продовжити наявну концепцію оренди з чудовими відгуками.
Див. оголошення:
https://www.booking.com/Pulse-wrzj9M
https://www.booking.com/Pulse-7ALz8m
Зазначений оборот не є гарантією прибутку; поточні витрати, завантаженість і фактичні доходи слід перевіряти індивідуально.
Цінність для дозвілля та відпочинку також не залишається поза увагою: власний басейн, сауна та доглянутий ставок створюють особливу атмосферу і забезпечують найкращі умови для спокійних годин у приватному оточенні або для привабливої пропозиції відпочинку. Камін додатково створює затишну атмосферу проживання.
Для транспортних засобів доступні подвійний гараж і додаткові паркувальні місця. Загалом зазначено п’ять паркувальних можливостей.
Ще одним цікавим аспектом є наявна корисна площа близько 208 м², з яких приблизно 123 м² зазначено як придатні для добудови. Крім того, за даними власника, підготовлено заяву на будівництво будинку на п’ять сімей. Це відкриває додаткову перспективу для покупців, які бажають подальшого розвитку маєтку. Конкретну можливість реалізації слід перевірити на підставі будівельної документації та необхідних офіційних дозволів.
Об’єкт нерухомості, за даними власника, було відремонтовано та востаннє модернізовано у 2026 році. Підвищена якість оснащення, різноманітні можливості використання та поєднання з житлової площі, оренди для відпочинку та резерву під добудову роблять цей об’єкт особливо цікавою можливістю.
**тут перехід до віртуального огляду**(скопіюйте посилання та вставте його в браузер):
https://tour.giraffe360.com/3f9b0e9165ec4d3384a68c62c4cc5fb0/?v=NTYwMEcwLTYwLTQyLC0yMywxMg
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
139.000 € Односімейний будинок із подвійним гаражем — об’єкт, що потребує ремонту, у центрі Нентерсгаузена56412 Nentershausen
198.000 € Односімейний будинок із величезною земельною ділянкою на околиці56412 Girod
169.000 € Вигідний власний будинок, ідеальний для майстрів: половина двоквартирного будинку з гаражем і двором56412 Boden
