| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 283 m² |
| Рік побудови | 1920 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 423 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 48 m² |
| Ціна продажу | 899.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.176,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей збудований близько 1920 року будинок на 2–3 квартири є частиною стилеутворюючого міста-саду в стилі модерн Трайза.
Під час комплексної капітальної реконструкції 1992 року історичний характер було збережено та поєднано з сучасною технікою. Будинок ідеально підходить для великих родин, проживання кількох поколінь або поєднання житла й роботи.
Окрема зона на нижньому поверсі з доступом до головного будинку дає можливість розмістити доглядальницю або здавати її окремо.
Ця повна квартира, розташована на одному рівні із садом, складається з житлових/спальних кімнат, кухні, душової ванної, туалету, а також окремого входу та власної тераси.
Перший поверх охоплює простору житлову зону, кухню, туалет, душову ванну, зимовий сад і велику та дуже гарну терасу до саду.
На верхньому поверсі розташовані туалет, житлові, спальні та робочі приміщення. Одна кімната вже підготовлена для встановлення кухні та/або ванної.
Мансардний поверх пропонує відкриту зону для проживання та приготування їжі, спальню, ванну та зимовий сад.
Нижній поверх містить підвальні та технічні приміщення.
Нерухомість постійно підтримувалася в належному стані та модернізувалася. Тут немає накопиченої потреби в ремонті.
- повна капітальна реконструкція — включно з дахом, вікнами, комунікаціями (1992)
- нове газове конденсаційне опалення (2024)
- сонячна теплова система з теплоакумулятором (2024)
- фарбування фасаду та вікон (2025)
- модернізована тераса на даху (2026)
До оснащення належать паркет, виготовлені на замовлення дерев’яні роботи та підлогове опалення.
Ділянка охоплює 423 м² із садом, кількома терасами, садовою альтанкою, сауною та подвійним гаражем, а також додатковими паркувальними місцями. До цього додаються близько 48 м² корисної площі та різні підвальні й комори.
- Бл. 283 м² житлової площі на чотирьох рівнях
- Кілька окремо використовуваних житлових зон
- Окрема квартира з окремим входом і терасою
- Просторі житлові та спальні приміщення
- Відкриті зони для проживання та приготування їжі
- Вбудована кухня та підготовлені кухонні підключення
- Три ванні кімнати, а також окремі туалети
- Паркетна та плиткова підлога
- Високоякісні дерев’яні роботи на замовлення
- Підлогове опалення
- Каміни
- Далекий вид
- кілька терас і зимових садів
- Сад із садовою альтанкою, яку також можна використовувати як сауну
- підвальна подвійна гараж з електроворотами
- Додаткові зовнішні паркувальні місця
- Підвальні, комори та господарські приміщення
- Окрема офісна зона
- Газовий конденсаційний опалювальний котел (2024)
- Сонячна теплова установка з теплоакумулятором (2024)
- Заходи з утеплення зовнішніх стін і даху
- Підготовлені окремі місця для лічильників
- Друге електропідключення, напр. для електротранспорту
- Оптоволоконне підключення доступне на ділянці
- Можливість дооснащення фотоелектричною установкою
- Капітальний ремонт, включно з дахом, вікнами та комунікаціями (1992)
- Фарбування фасаду та вікон (2025)
- Модернізована тераса на даху (2026)
Безпосередньо від власника, без комісії ріелтора !
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Мюльталі, у привабливому районі Трайза, з ідеальним сполученням.
Спокійне проживання – і водночас швидко в місті:
* Дармштадт за кілька хвилин, також громадським транспортом, швидко доступний
* Автобусна зупинка 200 м
* Франкфурт прибл. 35 хвилин залізницею
* дуже добре сполучення з A5 / A67 через об’їзну дорогу
Усе в безпосередньому оточенні:
* можливості для покупок
* школи та дитячі садки
* лікарі (частково пішки)
* Sparkasse та Volksbank
До того ж висока цінність для дозвілля:
* багато природи з лісами
* гольфклуб
* теніс
* манеж для верхової їзди
* басейн з підігрівом
* пішохідні та бігові маршрути
Особливою родзинкою регіону є розташований неподалік замок Франкенштайн із вражаючим панорамним видом на Рейнську рівнину та Оденвальд.
968.000 € Repräsentatives Zweifamilienhaus mit ELW in ruhiger bester Lage von Nieder-Ramstadt64367 Mühltal– Nieder-Ramstadt
895.000 € Ексклюзивне житло в Мюльталь-Траутгаймі – просторий сімейний дім з окремою додатковою квартирою64367 Mühltal– Trautheim
Просторе житло. Індивідуальний дизайн. – особливий маєток у престижному районі Мюльталь-Трайза64367 Mühltal / Traisa
