| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 57 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 39.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 698,13 €/m² |
| Комісія | 2.975,- Euro Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута, затишна та одразу вільна для заселення 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі вирізняється практичним плануванням і світлими, привітними приміщеннями, які завдяки новому сучасному підлоговому покриттю 2026 року одразу створюють приємне й актуальне відчуття житла. На ідеально продуманій житловій площі близько 56,58 квадратних метрів об’єднано всі необхідні елементи для комфортного дому, що робить нерухомість дуже привабливим варіантом як для власного проживання, так і для інвесторів.
Завдяки доглянутому оснащенню при новій здачі в оренду можна отримати стабільну й абсолютно реалістичну орендну ставку 6,20 євро за квадратний метр, що забезпечує інвесторам надійну прибутковість у затребуваному районі Мозель міста Цвікау. У результаті розрахована щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 350,80 євро, а річна планова орендна плата без комунальних витрат — значні 4.209,55 євро. Для інвесторів цей об’єкт за привабливої ціни придбання 39.500,- євро має чудовий профіль рентабельності: валова орендна дохідність становить близько 10,65 відсотка, а ринковий і вигідний коефіцієнт ціни придбання — лише 9,38, завдяки чому ця нерухомість постає як прибуткова та стабільна за вартістю інвестиція.
Із центрального коридору ви потрапляєте до затишної дитячої або робочої кімнати, внутрішньої душової кімнати та просторої вітальні з виходом на сонячний балкон. Вітальня є центральним приміщенням квартири, звідки можна безпосередньо пройти до кухні та тихої спальні. Уже наявна й доглянута вбудована кухня забезпечує безпроблемне заселення та від самого початку заощаджує додаткові інвестиції, що оптимізує грошовий потік для інвесторів із першого дня й додатково гарантує чисту дохідність. Ванну кімнату перебудовано у 2014 році; вона функціонально облаштована душем і пропонує все необхідне для щоденних потреб. Особливо варто відзначити лоджію, яка запрошує затриматися, милуючись чудовим краєвидом, і приємно розширює відчуття простору квартири. Вікна, частково оснащені практичними рольставнями, додатково забезпечують оптимальний захист від світла, сторонніх поглядів і тепловтрат. Надійне підвальне приміщення для додаткового місця зберігання, а також власне відкрите паркомісце практично доповнюють комфортну загальну пропозицію.
Будівлю, зведену у 1981 році, було комплексно сановано, і сьогодні вона постає в сучасному, доглянутомуСтан. Регулярні технічні обслуговування та ремонтні роботи проводилися й проводяться безперервно, щоб забезпечити довгострокове збереження вартості всього комплексу. Теплопостачання здійснюється ефективно через централізовану тепломережу, що є надійним, надзвичайно малозатратним в обслуговуванні та прогнозованим варіантом опалення як для власників, так і для майбутніх орендарів. Наразі квартира вільна, що забезпечує максимальну гнучкість для тих, хто хоче одразу заселитися, або для інвесторів, які бажають негайно здати її в оренду, безпосередньо реалізувавши привабливий коефіцієнт купівельної ціни та високу дохідність від оренди.
Зі справедливою щомісячною платою за утримання будинку, яка наразі становить 325,00 євро, та наявним потенціалом розвитку в стабільному за вартістю житловому районі поблизу потужних регіональних роботодавців цей об’єкт нерухомості є надійною основою для вигідної інвестиції або нового затишного дому. Звертайтеся до нас для отримання додаткової інформації або узгодження особистого огляду — ми будемо раді вашому запиту!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
511 € Надійна дохідність: довгостроково орендована 3-кімнатна мансардна квартира в Цвіккау-Пельбіці08058 Zwickau
42.980 € Розташована неподалік центру 2-кімнатна квартира в Цвікау — * вільна для заселення * старовинна будівля в стилі 1902 року * капітально відремонтована у 1999 році08058 Zwickau
120.000 € Незвичайна 4-кімнатна дворівнева квартира — у Цвікау — продається08058 Zwickau
