Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Будинок розташований у самому центрі Оберстдорфа на Freibergstr. і доступний через приватну дорогу. Місце розташування надзвичайно тихе й відкриває з усіх боків чудовий краєвид на гори Оберстдорфа. Маючи майже 1000qm ділянки та право першочергового викупу ще 500qm у південному напрямку, тут можна створити особливо просторе житло з садом, схожим на парк. Житловий будинок 50-х років, що потребує ремонту, має дуже просте й просторе планування. Він пропонує приблизно 200qm житлової площі при майже 300qm корисної площі. Житлова площа простягається від цокольного поверху через перший поверх до мансарди. Різні рівні будинку, які й на першому поверсі знову й знову відкривають нову перспективу, мають особливий шарм, однак менш придатні для людей з обмеженою мобільністю.
У цокольному поверсі розташовані як типові підвальні приміщення, так і затишні допоміжні кімнати, а також кухня і традиційний куточок для перекусу по-альгойськи.
Перший поверх домінує велика вітальня, яка поділена на 2 рівні та має великі вікна з краєвидом на гори й сад, а також дає доступ до тераси та саду. Крім того, на першому поверсі є відремонтована спальня з гардеробною. Прилегла стара ванна кімната є en Suite, але також має окремий вхід. Поруч із гостьовим WC на першому поверсі також є велике офісне приміщення.
У мансарді є 2 кімнати, кожна з умивальником і вбудованими шафами. Для додаткового місця зберігання слугує підстрішний простір, що тягнеться на всю довжину будинку.
Зовнішня територія включає навіс для авто, садовий будиночок і „Alpinarium“. Також існує можливість замість садового будиночка збудувати великий подвійний гараж із дозволом на надбудову до межі з сусідом. Садовий будиночок пропонує багато місця, але вже дещо застарів. Alpinarium раніше був чудовим морем квітів з альпійських рослин і після розчищення будинку чекає на відродження. Фотографія саду показує, як він виглядав до розчищення.
Після саду розташована ще одна ділянка майже 500qm зі старшими деревами. Ця також підключена ділянка доступна через окремий під’їзд. Її можна використовувати за погодженням у разі придбання головного будинку. Як „Bebauungsschutz“ у разі відчуження для покупця головного будинку в земельну книгу буде внесено право першочергового викупу.
Продаж будинку з ділянкою на аукціоні з орієнтацією на оціночну вартість податкового управління в розмірі приблизно 1.550.000,- ЄВРО
ІНФО : Нормативна вартість землі для Freibergstr. наразі становить 1160,-/кв.м, ринкові вартості залежно від точного розташування відповідно вищі.
Пропозиції, будь ласка, подавайте із зазначенням імені та номера телефону.
Я негайно зв’яжуся, щоб домовитися про час огляду.
Запити від рієлторів небажані! Відповідно до § 7 UWG, несанкціоновані контакти з боку рієлторів без явної згоди одержувача заборонені!
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Плани поверхів були перенесені зі старих будівельних креслень без детальних перевірок, тому точність наведених у них даних не може бути повністю гарантована.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована лише за кілька кроків від усіх важливих об’єктів у центрі і чудово підходить для кожного, хто шукає спокій із чудовим видом на гори, але при цьому не хоче втрачати абсолютну близькість до центру населеного пункту.
