Wohn/Essbereich nach Westen
KOchnische im Wohn/Essbereich
Schlafzimmer Blick nach Ost
Schlafzimmer Blick nach West
Flur
Bad
Balkon
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 58 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 11 |
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.258,62 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира розташована на 3-му поверсі, має балкон із західного боку, дуже світла та затишна. У вітальні-їдальні є широкий віконний фасад і вихід на балкон (див. фото 1), спальня також орієнтована на захід. Кілька років тому в межах комплексного ремонту в усіх житлових приміщеннях і спальні поклали ламінат, ванну кімнату без вікна повністю оновили, облицювали плиткою та обладнали душовою кабіною, туалетом, умивальником і підключенням для пральної машини.
Велика вітальня з вбудованою кухнею (прибл. 32 кв. м) і простора спальня (прибл. 16 кв. м). 11-поверхова будівля обладнана двома ліфтами та підйомником для людей на інвалідних візках у вхідній зоні на першому поверсі, завдяки чому до всіх поверхів можна дістатися без бар’єрів. До квартири також належить підвальне приміщення. Дуже тихе розташування на околиці міста, приблизно за 1,5 км від вокзалу Гохцоль і зони відпочинку біля озера Кузе. Західний балкон запрошує відпочити, милуючись краєвидом у напрямку зони відпочинку. Об’єднання співвласників дуже активне й протягом останніх років провело значні ремонтні роботи для збереження та модернізації будівлі. Нещодавно в будівлі встановили нову центральну газову систему опалення замість старої нафтової. Системи керування ліфтами відремонтували у 2025 році, подальші етапи ремонту замовлено або заплановано. Це проєкт на умовах права забудови; договір про право забудови закінчується 31.12.2066, тобто рівно через 40 років. До комунальних платежів уже включено плату за право забудови та авансовий платіж за опалення й гарячу воду. Наразі плата за право забудови становить 610 євро на рік. Деталі та актуальні фінансові плани надамо після першого контакту.
Відкрита кухонна ніша обладнана повністю укомплектованою вбудованою кухнею з посудомийною машиною, плитою з духовкою, холодильником-морозильником і витяжкою, які вже включені у вартість купівлі. Об’єкт можна одразу використовувати або здавати в оренду без додаткових інвестицій. Об’єкт передається вільним. Можлива холодна орендна плата — щонайменше 700 євро (12 євро за кв. м), імовірно, навіть більше.
Просимо не звертатися маклерів, ми хочемо передати об’єкт у добрі руки без комісії. Перегляди можна організувати найближчим часом, об’єкт тим часом звільнено. Ціна продажу є предметом переговорів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Спокійне розташування в Гохцолль-Зюд, автобусна зупинка за 200 м, вокзал Гохцолль розташований приблизно за 1,5 км, до нього можна швидко дістатися. Звідси за кілька хвилин можна дістатися до центру Аугсбурга, а розташування також ідеально підходить для тих, хто їздить на роботу до Мюнхена. Від вокзалу Гохцолль до головного вокзалу Мюнхена можна дістатися за 35 хвилин, до Мюнхен-Пазінг — приблизно за 25 хвилин. До автомагістралі A8 можна дістатися приблизно за 10 хвилин через розв’язку Фрідберг.
189.000 € Чудова 2-кімнатна квартира з кухнею та ванною, західним балконом у Гохцоль-Зюд, неподалік від озера Кузе та вокзалу — право забудови86163 augsburg
260.000 € Приваблива 3-кімнатна квартира площею близько 68 м² в Аугсбурзі-Гохцолль-Норд86163 Augsburg
399.000 € 2-кімнатна садова квартира Hochzoll південь86163 Augsburg– Hochzoll
